Dreamlike large riding facility in panoramic location between Trier and Luxembourg
~ £3,392,411
Secret Sale – Exklusive Reitanlage in Alleinlage zwischen Trier & Luxemburg
Diskrete Gelegenheit für Pferdeliebhaber, landwirtschaftliche Konzepte, Investoren & Visionäre!
In traumhafter Alleinlage zwischen Trier und Luxemburg, umgeben von weitläufigen Wiesen, Wäldern und einem spektakulären Panoramablick auf ca. 31 Hektar Land (incl. Pachtland), steht eine der schönsten Pferdeimmobilien der Großregion diskret zum Verkauf.
Die Fläche ist mit zusätzlich erwerbarem Land auf über 100 Hektar auf Wunsch erweiterbar.
Eine Reitanlage, die Ruhe, Natur und professionelle Infrastruktur auf beeindruckende Weise vereint – ideal für Züchter, Reiter, Therapiezentren oder private Liebhaber uvm.
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Key Facts im Überblick:
•Nahezu Alleinlage inmitten unberührter Natur mit freiem Blick bis zum Horizont
•Sehr großzügige arrondierte Flächen – eine seltene Kombination aus Wiesen, Weiden und Wald, ideal für nachhaltige Pferdehaltung und Eigenfutterproduktion
•Moderne Reithalle mit großzügigem Lagerbereich
•Großer Reitplatz und Führanlage für professionelles Training
•Viele Pferdeboxen in verschiedenen Größen – plus zwei große Laufställe mit viel Raum für Gruppenhaltung
•Offenstallbereich mit direktem Weidezugang
•Hochwertiges Wohnhaus mit viel Platz für Familie oder Betriebsleitung – dazu Mitarbeiterwohnungen
•Nachhaltige Energieversorgung durch Holzhackschnitzelheizung, Regenwassersystem und mehr
•Ertragreiches Nebeneinkommen durch Förderungen
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Diese Reitanlage vereint Naturidylle mit wirtschaftlicher Stärke – ein Ort, der nicht nur inspiriert, sondern auch trägt. Ob ambitionierter Reitbetrieb, exklusive Privatnutzung oder nachhaltiges Investment auch für viele weitere denkbare landwirtschaftliche Konzepte.
Dieses Anwesen öffnet Türen zu vielfältigen Möglichkeiten.
Vertrauliche Informationen auf Anfrage – Besichtigung gegen Bonitätsnachweis.
Achtung: die Immobilie befindet sich nicht in Trier, sondern im geographischen Umfeld davon.
Further information
Die Horse Consult Service GmbH ist in ihrem Fundament eine spezialisierte Unternehmensberatung für Pferdebetriebe. Ein besonderer Schwerpunkt liegt – neben der klassischen Betriebsberatung – auf allen Fragen rund um die Pferdeimmobilie.Gerade die Verbindung aus Unternehmensberatung und Maklertätigkeit macht uns einzigartig – und bietet unseren Kunden entscheidende Vorteile. Ob Verkauf oder Kauf, Fragen zu Steuern, Finanzierung, Rentabilität oder Baurecht – wir begleiten jeden Schritt fundiert und praxisnah.
Der Kauf bzw. Verkauf einer Pferdeimmobilie wie einer Reitanlage oder einem Reiterhof findet meist nur einmal im Leben statt und so ist man mit Fragen und Aufgaben konfrontiert, mit denen man sonst wenig zu tun hat. Dies sind betriebswirtschaftliche und steuerliche Belange, aber auch Fragen zur Finanzierung, Baugenehmigungen, Fördergelder uvm.
Durch unsere jahrelange Begleitung beim Kauf und Verkauf von Reitanlagen, Reiterhöfen, Wohnhäusern mit Pferdehaltung oder Resthöfen können wir Sie sowohl auf Käufer- wie auch auf Verkäuferseite beraten und alle Fragen und Aufgaben mit Ihnen zusammen bewältigen.
Wir sind am Markt selbst als Makler aktiv und führen als Immobilienagentur für Pferdeimmobilien das wohl größte Angebot in Deutschland.
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