Preisgekrönte Reitanlage Nähe Dresden sucht qualifizierten, erfahrenen Partner/in
Ad type: Classified ads
Ad ID: 3766405
Online since: 21/04/2024
Ad views: 9372
Add to wish list: 107
€1.00
~ £0.87 Negotiable
Horse properties
Description
English
- German
- French
- Dutch
- Polish
- Italian
- Swedish
- Spanish
- English
Altersbedingt würde ich mich gerne aus dem Tagesgeschäft meiner Reitanlage zurück ziehen - und suche deshalb einen Partner/ Partnerin, der/die Führung der Reitanlage übernehmen kann und - im Idealfall - seinen eigenen Geschäftsbereich (Reitunterricht, Training, Ausbildung...) aufbaut, um die Anlage insgesamt in einigen Jahren komplett zu übernehmen. Die Reitanlage selbst bietet Platz für ca. 35 Pferde, davon 22 Stück in Außenboxen mit davor liegenden Paddocks von ca. 140m² - hier stehen z. Zt. immer (mindestens) 2 Pferde zusammen. Außerdem sind im Reithallengebäude 2 große Laufställe für jeweils 4 - 6 Pferde sowie 4 Innenboxen untergebracht. Ansonsten befinden sich hier Sozialbereiche (Toiletten, Reiterstübchen etc.), Sattelkammern und Umkleideräume, Lager- bzw. Parkflächen für Material, Futter, Maschinen - und natürlich die Reithalle mit 22x42m Hufschlag. Auf dem Gelände befindet sich zudem ein Rasenspringplatz 3.500m² mit Naturhindernissen (Pulvermanns Grab, Italiener Wälle, Wassergraben ...), ein Dressurplatz mit 25x68m Hufschlag sowie ein Offenstall für (zusätzlich) 4 - 5 Pferde. Alle Reitbahnen werden computergesteuert beregnet - die komplette Wasserversorgung (auch für die Pferde etc) erfolgt über eine hauseigene Quelle bzw. Solarenergie. Im angrenzenden historischen Vierseitenhof befindet sich eine 2. kleine Reithalle; außerdem sind dort weitere 25 Einstellplätze (15 Schulpferde und ca. 10 Privatpferde in Pension) an eine externe Reitschule vermietet. Die Reitschule ist völlig autark und organisiert sich selbständig - aber natürlich gibt es über die Nutzung der Reitbahnen und der Anlage insgesamt Berührungspunkte und Koordinierungsaufwand. Für den Partner steht entweder eine kleine 2 Zimmer Wohnung mit 45m² oder die Betreiberwohnung mit ca. 185m² (Fußboden- und Wandheizung, betrieben über eine Geothermieanlage, Eichenmassivholzdielen, offener Kamin, Einbauküche, große Südterrasse und große Fensterfronten, alles gerade renoviert) sowie eine Doppelbox mit 140m² Paddock zur Verfügung. Da die Anlage im Wert von ca. 2 Mio € bei Eignung in einigen Jahren vom Partner übernommen werden soll, bedarf es nicht unerheblichen Eigenkapitals; Bei Interesse EIGENKAPITALNACHWEIS zwingend erforderlich!
This text has been translated automatically.
For reasons of age, I sell a very well-established, 20-year-old, very profitable equestrian facility 20 km east of Dresden. The equestrian centre itself offers space for about 35 horses, 22 of them in outdoor boxes with paddocks of approx. 140m² in front of them - there are currently (at least) 2 horses together. In addition, there are 2 large playpens for 4 - 6 horses each and 4 indoor boxes in the riding hall building. Apart from that, there are social areas (toilets, riding rooms, etc.), tack rooms and changing rooms, storage and parking areas for material, food, machines - and of course the riding hall with 22x42m hoof beat. The purchase price also includes a 3,500m² grass jumping arena with natural obstacles (Pulvermann's grave, Italian ramparts, moat ...), a dressage arena with 25x68m hoof beat and an open stable for (additionally) 4 - 5 horses. All riding arenas are irrigated by computer - the complete water supply (also for the horses etc.) is provided by an in-house source or solar energy. On request, the operator's apartment with approx. 185m² and a holiday apartment with 45m² can also be purchased; Underfloor and wall heating (geothermal system!), solid oak floorboards, open fireplace, fitted kitchen, large south-facing terrace and large window fronts, all just renovated. Purchase price €650,000 for the operator's apartment, €150,000 for the holiday apartment. Furthermore, up to 15ha of paddock land can be purchased at a price of approx. 16,000€/ha - mostly coupled, with water supply via solar pump and 100cbm water storage basin. And finally, there is also a special area of approx. 4ha in accordance with the Building Code with a standing, approx. 30-year-old stable building for sale; KP 375K€. At the moment there are another 10 horses in this stable or on these areas - very suitable for separate foal rearing / mare with foal or similar; can be purchased additionally, but does not have to. In principle, there is the possibility of building another or separate riding hall/riding facility on this property - there is also the possibility of using it for renewable energies. If you are interested, PROOF OF EQUITY is mandatory!
This text has been translated automatically.
J'ai divisé mon centre équestre très bien établi, existant depuis 20 ans et très rentable, situé à 20 km à l'est de Dresde, conformément à la loi sur la copropriété, et je peux donc désormais vendre le centre en plusieurs parties - ce qui réduit considérablement les besoins en capitaux et le risque entrepreneurial. Le centre équestre lui-même peut accueillir environ 35 chevaux, dont 22 dans des boxes extérieurs précédés de paddocks d'environ 140 m² - actuellement, deux chevaux (au moins) sont toujours ensemble. En outre, le bâtiment du manège abrite 2 grandes écuries à stabulation libre pour 4 à 6 chevaux chacune ainsi que 4 boxes intérieurs. Le bâtiment du manège abrite également des espaces sociaux (toilettes, salon d'équitation, etc.), des selleries et des vestiaires, des espaces de stockage et de stationnement pour le matériel, le fourrage, les machines - et bien sûr le manège de 22 x 42 m. Le site comprend également un terrain de saut d'obstacles en gazon de 3.500m² avec des obstacles naturels (tombeau de Pulvermann, remparts italiens, fossé ...), un terrain de dressage de 25x68m et une écurie ouverte pour (en plus) 4 à 5 chevaux. Toutes les pistes d'équitation sont arrosées par ordinateur - l'approvisionnement en eau complet (également pour les chevaux, etc.) est assuré par une source propre à l'établissement ou par l'énergie solaire. Le prix d'achat publié ici comprend 50% des parts de copropriété de l'ensemble du centre équestre ainsi que la propriété individuelle de l'appartement de l'exploitant d'environ 185m² (chauffage au sol et mural (installation géothermique !), planchers en chêne massif, cheminée ouverte, cuisine équipée, grande terrasse orientée sud et grandes baies vitrées, le tout en cours de rénovation) ainsi qu'un box double avec paddock de 140m² - d'autres zones peuvent être achetées ou louées en plus sur demande. En outre, il est possible d'acquérir jusqu'à 15ha de surfaces couplées au prix d'environ 16.000€/ha - en grande partie couplées, avec approvisionnement en eau par pompe solaire et réservoir d'eau de 100cbm. Enfin, une zone spéciale d'environ 4 ha est également à vendre, conformément au code de la construction, avec un bâtiment d'étable d'environ 30 ans ; prix de vente 375T€. Dans cette écurie ou sur ces surfaces se trouvent actuellement 10 autres chevaux - très appropriés pour l'élevage séparé de poulains / jument avec poulain ou autres ; peuvent être achetés en plus, mais ce n'est pas obligatoire. En principe, il est tout à fait possible de construire un autre manège ou un manège séparé sur ce terrain - il existe en outre la possibilité d'utiliser des énergies renouvelables. En cas d'intérêt, il est impératif de fournir un justificatif de CAPITAL PROPRE !
This text has been translated automatically.
Ik heb mijn zeer goed lopende, zeer winstgevende manege 20 km ten oosten van Dresden, die al 20 jaar bestaat, opgedeeld volgens de Duitse Condominium Act en kan de manege nu dus in delen verkopen - wat het kapitaalbeslag en het ondernemersrisico enorm vermindert. De manege zelf biedt plaats aan ca. 35 paarden, waarvan 22 in buitenboxen met paddocks van ca. 140m² ervoor - er staan momenteel altijd (minstens) 2 paarden bij elkaar. Er zijn ook 2 grote losstaande stallen voor elk 4 - 6 paarden en 4 binnenboxen in het gebouw van de binnenrijbak. Daarnaast zijn er sociale ruimtes (toiletten, manege etc.), zadel- en kleedkamers, opslag- en parkeerruimtes voor materiaal, voer, machines - en natuurlijk de overdekte rijbak met hoefslag van 22x42m. Er is ook een 3.500m² grote grasspringpiste met natuurlijke hindernissen (Pulvermanns graf, Italiaanse muren, gracht ...), een 25x68m dressuurpiste en een open stal voor (een extra) 4 - 5 paarden. Alle maneges worden computergestuurd bevloeid - de volledige watervoorziening (ook voor de paarden etc.) wordt verzorgd door een eigen bron of zonne-energie. De hier gepubliceerde koopprijs is inclusief 50% van de mede-eigendomsaandelen in de gehele manege en het bijzondere eigendom van de exploitantenflat met ca. 185m² (vloerverwarming en muurverwarming (geothermisch systeem!), massief eiken vloerdelen, open haard, ingerichte keuken, groot terras op het zuiden en grote vensterpuien, alles net gerenoveerd) en een dubbele box met 140m² paddock - verdere ruimtes kunnen op verzoek bijgekocht of gehuurd worden. Verder kan er tot 15ha weiland gekocht worden voor een prijs van ongeveer 16.000€/ha - waarvan de meeste gekoppeld zijn, met watervoorziening via een zonnepomp en een wateropslagbassin van 100cbm. En tot slot is er ook nog een speciaal gebied van ca. 4ha te koop volgens het bouwbesluit met een rechtopstaand stalgebouw dat er al ca. 30 jaar staat; prijs €375.000. Er staan momenteel nog 10 paarden in deze stal of op dit land - zeer geschikt voor aparte veulenopfok / merrie met veulen o.i.d.; kan bijgekocht worden, maar hoeft niet. In principe is er zeker de mogelijkheid om een extra of aparte overdekte rijhal/manege te bouwen op dit terrein - er is ook de mogelijkheid om het te gebruiken voor duurzame energie. Bij interesse is een BEWIJS VAN EIGENDOM verplicht!
This text has been translated automatically.
Podzieliłem mój bardzo dobrze ugruntowany, bardzo dochodowy ośrodek jeździecki 20 km na wschód od Drezna, który istnieje od 20 lat, zgodnie z niemiecką ustawą o kondominium i dlatego mogę teraz sprzedać ośrodek w częściach - co znacznie zmniejsza zapotrzebowanie na kapitał i ryzyko biznesowe. Sam ośrodek jeździecki oferuje miejsce dla około 35 koni, z których 22 znajdują się w boksach zewnętrznych z padokami o powierzchni około 140 m² przed nimi - obecnie zawsze są (co najmniej) 2 konie razem. Istnieją również 2 duże luźne stajnie dla 4-6 koni każda i 4 kryte boksy w budynku krytej ujeżdżalni. Ponadto znajdują się tam pomieszczenia socjalne (toalety, ujeżdżalnia itp.), szatnie i przebieralnie, magazyny i parkingi na materiały, pasze, maszyny - i oczywiście kryta ujeżdżalnia z boksem kopytowym o wymiarach 22x42 m. Istnieje również trawiasta arena do skoków o powierzchni 3500 m² z naturalnymi przeszkodami (grób Pulvermanna, włoskie ściany, fosa ...), arena do ujeżdżania o wymiarach 25x68m i otwarta stajnia dla (dodatkowych) 4-5 koni. Wszystkie ujeżdżalnie są nawadniane komputerowo - pełne zaopatrzenie w wodę (również dla koni itp.) zapewnia własne źródło lub energia słoneczna. Cena zakupu opublikowana tutaj obejmuje 50% udziałów współwłasności w całym obiekcie jeździeckim, a także specjalną własność mieszkania operatora o powierzchni ok. 185m² (ogrzewanie podłogowe i ścienne (system geotermalny!), Solidne dębowe deski podłogowe, otwarty kominek, wyposażona kuchnia, duży taras od strony południowej i duże fronty okienne, wszystko właśnie odnowione), a także podwójny boks z 140m² padok - dalsze obszary można kupić lub wynająć dodatkowo na życzenie. Ponadto można kupić do 15 ha padoków w cenie około 16 000 EUR za hektar - większość z nich jest połączona, z zaopatrzeniem w wodę za pomocą pompy słonecznej i 100 cm zbiornikiem na wodę. Wreszcie, istnieje również specjalny obszar o powierzchni ok. 4 ha na sprzedaż zgodnie z kodeksem budowlanym z pionowym budynkiem stajni, który stoi od około 30 lat; cena 375 000 €. Obecnie w tej stajni lub na tej ziemi znajduje się kolejne 10 koni - bardzo odpowiednich do oddzielnego odchowu źrebiąt / klaczy ze źrebakiem lub podobnych; można je dodatkowo kupić, ale nie musi tak być. Zasadniczo istnieje z pewnością możliwość budowy kolejnej lub oddzielnej krytej hali jeździeckiej / ośrodka jeździeckiego na tej nieruchomości - istnieje również możliwość wykorzystania jej do odnawialnych źródeł energii. W przypadku zainteresowania, DOWÓD WŁASNOŚCI jest obowiązkowy!
GermanySeller
Contact the seller
* These fields must be filled in
Send message
i