Reit- und Gestütsanlage NRW, umfeld Düsseldorf, Deutschland
Ad type: Classified ads
Ad ID: 3719953
Online since: 08/08/2023
Ad views: 6607
Add to wish list: 60
€5,000,000.00
~ £4,349,245.00 Negotiable
Horse properties
Description
English
- German
- Dutch
- Polish
- Italian
- Swedish
- Spanish
- French
- English
Ort: Düsseldorf Nähe, Deutschland, Objektnr. 20. Preis: 5.000.000 Euro Wohnflache: Haupthaus; ca. 150 m2 Gästehaus: ca. 100 m2 Wohnungen Mitarbeiter; 2: ca. 50 m2 pro Wohnung Grundstück: ca. 12 ha (erweiterbar) Baujahr: 1900-1990 Energieausweis: in bearbeitung Privilegierte Landwirtschaft Diskreter Verkauf (Die Fotos stellen nicht das Objekt dar) Reit- und Gestütsanlage im Zentrum des deutschen /niederländischen und belgischen Pferdesports, die wohl keine Wünsche für einen internationalen Reit- und Zuchtbetrieb offen lässt. Es wurde mit viel Liebe zum Detail gebaut, nach ökologischen Standards, wobei die Natur im Mittelpunkt steht. Dieser Komplex auf einem Hanglage gelegen und ist komplett ummauert (was die optimale Privatsphäre garantiert) Dem Raum für Kreativität und Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Auf diese Anlage sind alle Möglichkeiten geschaffen die es erlaubt das gesamte Spektrum von der Zucht , der Erstausbildung jungen Pferde und die turniermäßige Vorstellung abdecken zu können. Ein sehr interessanter Standort in der Nähe von wirtschaftlichen Zentren des Rhein- und Ruhrgebiets, dem Autobahnnetz, Belgien und den Niederlanden und in der Nähe des internationalen Flughafens Düsseldorf. A. Reitsportbetrieb Umfaßt 2 Häusern, d.h. ein Haupthaus und Gästehaus. Das Haupthaus ist für 2 Personen ausgestattet und verfügt über ein Wohnzimmer mit einem Fenster mit Blick in zwei Ställe, Küche, mehrere Kamine, Badezimmer im Erdgeschoss, Fußbodenheizung. Obergeschoss:: Schlafzimmer mit Bad en Suite, Yoga-Raum, begehbaren Kleiderschrank. Gästehaus: Wohnzimmer mit offener Küche und Bettgestell. Badezimmer mit Sauna, Obergeschoss wird derzeit als Büro genutzt . Gemütliche Terrasse mit Brotbackofen und Grill. Reitsportbetrieb: Dazu zählt u.a. eine Deckstation für den Einsatz von Deckhengsten. Reithalle in Olympiamassen mit Tribüne und Stübchen, einer weiteren Reithalle (ca. 15 x 30 meter) für Jungpferde, Führanlage -uberdacht- mit Longierplatz, 31 Boxen, Aussenreitplatz 20 x 40 meter, Besamungsstation mit Labor, Sattelkammer und Aufenthaltsraum für Mitarbeiter Zwei Mitarbeiterappartements sowie Paddocks und Weideland direkt auf dem Gelände, sowie alle notwendigen Geräte und Maschinen für die Pflege der Anlage auf ca. 38 000 qm Land. B. Aufzucht und Zuchtbetrieb. Unmittelbar angrenzend befindet sich ein großes Areal von Pferdeweiden mit aufstehenden Hallen, die der Aufzucht und dem Weidegang der Pferde und der Vorratshaltung für Stroh und Heu dient. Alle Hallen sind mit Strom und Wasser versorgt und mit Fernsehüberwachungskabel mit den Wohnhäusern verbunden. Um das Gelände ist eine Vielseitigkeitsstrecke und Reitwege angelegt, die der Ausbildung der jungen Pferde im Gelände dient. ( im übrigen befindet sich die Anlage inmitten in eines Reitwegenetzes von beachtlicher Größe.) Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Maklerprovision für Käufer 3% exkl. MwSt. Kapitalsnachweis erforderlich
This text has been translated automatically.
Location: Düsseldorf Nahe, Germany, Property no. 20th prize: 5,000,000 euros Living space: Main; approx. 150 m2 Guest house: approx. 100 m2 apartments employees; 2: approx. 50 m2 per apartment Property: approx. 12 ha (expandable) Year of construction: 1900-1990 Energy Performance Certificate: in progress Privileged Agriculture Discreet sale (the photos do not represent the object) Equestrian and stud farm in the centre of German, Dutch and Belgian equestrian sports, which leaves nothing to be desired for an international riding and breeding business. It has been built with great attention to detail, according to ecological standards, with nature at its core. This complex is located on a hillside and is fully walled (which guarantees optimal privacy) There are no limits to the space for creativity and possibilities. On this facility all possibilities are created that it allows to cover the entire spectrum from breeding, the initial training of young horses and the tournament presentation. A very interesting location close to the economic centers of the Rhine and Ruhr area, the motorway network, Belgium and the Netherlands and close to Düsseldorf International Airport. A. Equestrian activities Includes 2 houses, i.e. a main house and guest house. The main house is equipped for 2 people and has a living room with a window overlooking into two stables, kitchen, several fireplaces, bathroom on the ground floor, underfloor heating. Upper floor: bedroom with bathroom en suite, yoga room, walk-in closet. Guest house: living room with open kitchen and bed frame. Bathroom with sauna, upstairs is currently used as an office . Cozy terrace with bread oven and barbecue. Equestrian business: This includes, among other things, a breeding station for the use of stallions. Indoor riding arena in Olympic dimensions with grandstand and parlour, another riding hall (approx. 15 x 30 metres) for young horses, horse walker -covered- with lunging area, 31 boxes, outdoor riding arena 20 x 40 metres, insemination station with laboratory, tack room and recreation room for employees Two staff apartments as well as paddocks and pasture land directly on the premises, as well as all necessary equipment and machines for the maintenance of the facility on approx. 38 000 square meters of land. B. Rearing and breeding farm. Immediately adjacent is a large area of horse pastures with standing halls, which are used for the rearing and grazing of the horses and the storage of straw and hay. All halls are supplied with electricity and water and are connected to the residential buildings by television surveillance cables. The area is surrounded by an eventing track and bridle paths, which serve to train young horses in the field. (Incidentally, the site is located in the middle of a network of bridleways of considerable size.) All information is provided without guarantee and is based exclusively on information provided to us by our client. We assume no liability for the completeness, correctness and timeliness of this information. We reserve the right to sell in advance. We will be happy to provide you with further information about the property and the owner as well as for viewings. Brokerage commission for buyers 3% excl. VAT Proof of capital required
This text has been translated automatically.
Locatie: Düsseldorf Nahe, Duitsland, Objectnr. 20e prijs: 5.000.000 euro Woonruimte: Voornaamste; ca. 150 m2 Gastenverblijf: ca. 100 m2 werknemers van appartementen; 2: ca. 50 m2 per appartement Terrein: ca. 12 ha (uitbreidbaar) Bouwjaar: 1900-1990 Energieprestatiecertificaat: in uitvoering Bevoorrechte landbouw Discrete verkoop (de foto's vertegenwoordigen niet het object) Paardensport en stoeterij in het centrum van de Duitse, Nederlandse en Belgische paardensport, die niets te wensen overlaat voor een internationaal rij- en fokbedrijf. Het is gebouwd met veel aandacht voor detail, volgens ecologische normen, met de natuur als kern. Dit complex ligt op een heuvel en is volledig ommuurd (wat optimale privacy garandeert) Er zijn geen grenzen aan de ruimte voor creativiteit en mogelijkheden. Op deze faciliteit worden alle mogelijkheden gecreëerd die het mogelijk maken om het hele spectrum van fokkerij, de initiële training van jonge paarden en de toernooipresentatie te bestrijken. Een zeer interessante locatie dicht bij de economische centra van het Rijn- en Ruhrgebied, het snelwegennet, België en Nederland en dicht bij de internationale luchthaven van Düsseldorf. A. Paardensport Inclusief 2 huizen, d.w.z. een hoofdgebouw en gastenverblijf. Het hoofdhuis is ingericht voor 2 personen en heeft een woonkamer met een raam met uitzicht op twee stallen, keuken, diverse open haarden, badkamer op de begane grond, vloerverwarming. Bovenverdieping: slaapkamer met badkamer en suite, yogaruimte, inloopkast. Gastenverblijf: woonkamer met open keuken en bedframe. Badkamer met sauna, boven is momenteel in gebruik als kantoor. Gezellig terras met broodoven en barbecue. Hippisch bedrijf: Dit omvat onder andere een fokstation voor het gebruik van hengsten. Overdekte manege in Olympische afmetingen met tribune en salon, nog een rijhal (ca. 15 x 30 meter) voor jonge paarden, stapmolen -overdekt- met longeerruimte, 31 boxen, buitenrijbak 20 x 40 meter, inseminatiestation met laboratorium, zadelkamer en recreatieruimte voor medewerkers Twee personeelsappartementen, paddocks en weilanden direct op het terrein, evenals alle benodigde apparatuur en machines voor het onderhoud van de faciliteit op ca. 38 000 vierkante meter grond. B. Opfok- en fokbedrijf. Direct aangrenzend is een groot gebied met paardenweiden met staanplaatsen, die worden gebruikt voor het fokken en weiden van de paarden en de opslag van stro en hooi. Alle zalen zijn voorzien van elektriciteit en water en zijn verbonden met de woongebouwen door middel van televisiebewakingskabels. Het gebied is omgeven door een eventingbaan en ruiterpaden, die dienen om jonge paarden in het veld te trainen. (Overigens ligt het terrein midden in een netwerk van ruiterpaden van aanzienlijke omvang.) Alle informatie wordt verstrekt zonder garantie en is uitsluitend gebaseerd op informatie die door onze klant aan ons is verstrekt. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van deze informatie. Wij behouden ons het recht voor om vooraf te verkopen. Wij geven u graag meer informatie over de woning en de eigenaar en voor bezichtigingen. Bemiddelingscourtage voor kopers 3% excl. BTW Bewijs van kapitaal vereist
This text has been translated automatically.
Lokalizacja: Düsseldorf Nahe, Niemcy, Obiekt nr. 20. nagroda: 5 000 000 euro Użytkowa: Główny; ok. 150 m2 Pensjonat: ok. 100 m2 pracownicy mieszkań; 2: ok. 50 m2 na apartament Nieruchomość: ok. 12 ha (możliwość rozbudowy) Rok budowy: 1900-1990 Świadectwo charakterystyki energetycznej: w trakcie realizacji Rolnictwo uprzywilejowane Dyskretna sprzedaż (zdjęcia nie przedstawiają obiektu) Stadnina jeździecka i stadnina koni w centrum niemieckich, holenderskich i belgijskich sportów jeździeckich, która nie pozostawia nic do życzenia dla międzynarodowego biznesu jeździeckiego i hodowlanego. Został zbudowany z wielką dbałością o szczegóły, zgodnie z ekologicznymi standardami, z myślą o naturze. Kompleks ten znajduje się na zboczu wzgórza i jest w pełni otoczony murem (co gwarantuje optymalną prywatność) Nie ma ograniczeń co do przestrzeni dla kreatywności i możliwości. Na tym obiekcie stworzono wszelkie możliwości, które pozwalają objąć całe spektrum od hodowli, wstępnego treningu młodych koni i prezentacji turniejowej. Bardzo ciekawa lokalizacja w pobliżu centrów gospodarczych Renu i Zagłębia Ruhry, sieci autostrad, Belgii i Holandii oraz w pobliżu międzynarodowego lotniska w Düsseldorfie. A. Zajęcia jeździeckie Obejmuje 2 domki, tj. dom główny i pensjonat. Główny dom jest wyposażony dla 2 osób i posiada salon z oknem wychodzącym na dwie stajnie, kuchnię, kilka kominków, łazienkę na parterze, ogrzewanie podłogowe. Piętro: sypialnia z łazienką, sala do jogi, garderoba. Pensjonat: salon z otwartą kuchnią i ramą łóżka. Łazienka z sauną, na piętrze jest obecnie wykorzystywana jako biuro. Przytulny taras z piecem chlebowym i grillem. Działalność jeździecka: Obejmuje to m.in. stację hodowlaną do użytku ogierów. Kryta ujeżdżalnia w wymiarach olimpijskich z trybuną i halą sportową, kolejna ujeżdżalnia (ok. 15 x 30 m) dla młodych koni, zadaszony karcz konny z miejscem do lonżowania, 31 boksów, ujeżdżalnia zewnętrzna 20 x 40 m, stanowisko inseminacji z laboratorium, siodlarnią i pomieszczeniem rekreacyjnym dla pracowników Dwa mieszkania pracownicze oraz wybiegi i pastwiska bezpośrednio na terenie obiektu, a także wszystkie niezbędne urządzenia i maszyny do utrzymania obiektu na ok. 38 000 metrów kwadratowych terenu. B. Gospodarstwo hodowlane i hodowlane. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się duży obszar pastwisk dla koni z halami stojącymi, które służą do chowu i wypasu koni oraz przechowywania słomy i siana. Wszystkie hale są zasilane energią elektryczną i wodą oraz połączone z budynkami mieszkalnymi za pomocą telewizyjnych monitoringu. Teren otoczony jest torem WKKW oraz ścieżkami konnymi, które służą do treningu młodych koni w terenie. (Nawiasem mówiąc, miejsce to znajduje się w środku sieci mostów o znacznych rozmiarach). Wszystkie informacje są dostarczane bez gwarancji i opierają się wyłącznie na informacjach przekazanych nam przez naszego klienta. Nie ponosimy odpowiedzialności za kompletność, poprawność i aktualność tych informacji. Zastrzegamy sobie prawo do sprzedaży z wyprzedzeniem. Chętnie udzielimy Państwu dalszych informacji o nieruchomości i właścicielu, a także do obejrzenia. Prowizja maklerska dla kupujących 3% bez VAT Wymagane zaświadczenie o kapitale
GermanyFurther information
Der Kauf und Verkauf von Reitimmmobilien -sowohl national als auch international- erfordert Diskretion, Kompetenz und Einfühlungsvermögen in die Bedürfnisse der Kunden. Deshalb können wir hier leider nur ein begrenzter Teil unserer Immobilien online präsentieren. Durch unsere Vergangenheit mit über 40 Jahren Erfahrung im Pferdesport als Trainer, Richter, internationaler Pferdeverkauf, ehemaliger Besitzer von zwei internationale Ställe mit Sportpferden, ist unsere Profession mit Leidenschaft gewachsen. Wir wissen besser als jeder andere, was bei der Pferdehaltung eine wichtige Rolle spielt. Wenn Sie umziehen oder auswandern, ist es wichtig, dass Sie sich auf jemanden verlassen können. Jemand, der die Herausforderungen versteht und helfen kann. Der Kauf einer Immobilie kann spannend und stressig sein, vor allem, wenn Sie keine detaillierten Kenntnisse über die Prozess-, Markt- oder rechtlichen Verpflichtungen haben. Zusammen mit unsere kompetenten, spezialisierten Partner bieten wir Ihnen ein komplettes Paket.
Contact the seller
* These fields must be filled in
Send message
Further ads from these sellers
i