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Breeding Stable
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Breeding Stable

€1.590.000
~ £1.383.060
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94700 MAISONS-ALFORT
France
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Secondhand

Description

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Vollständige Reitanlagen auf 5,5 Hektar: 45x80 m große Reitbahn, überdachter Reitplatz 20x42 m, 29 Boxen mit automatischen Tränken, Longierkreis, Platz für den Führanlage, Warmwasser-Duschen, Sättelkammern, Paddocks, Weideflächen, Heu- und Strohlager, Doppelboden-Quellbrunnen, Labor, Besamungseinrichtung.

Haupthaus mit 230 m² + unabhängiges Studio sowie eine T2-Wohnung zur Renovierung und zusätzliche Flächen zur individuellen Gestaltung.
Ein schlüsselfertiges Anwesen, das Komfort und Leistung vereint.

Maklergebühr 60.000 € inklusive Mehrwertsteuer
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Complete equestrian facilities on 5.5 hectares: outdoor arena 45x80 m, covered riding hall 20x42 m, 29 stables with automatic waterers, lunging ring, walker area, hot water showers, tack rooms, paddocks, pastures, hay and straw storage, double-valve forage system, laboratory, insemination room.

Main house of 230 m² plus an independent studio and a T2 apartment to renovate, with additional spaces to develop.
A turnkey estate combining comfort and performance.

Agency fee: €40,000 including VAT.
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Instalaciones ecuestres completas en 5,5 hectáreas: pista de 45x80 m, pista cubierta de 20x42 m, 29 boxes con bebederos automáticos, paddock de trabajo, espacio para caminador, duchas de agua caliente, cuadras de sella, paddocks, praderas, almacenamiento de heno/paja, pozo con doble válvula, laboratorio, sala de inseminación.

Casa principal de 230 m² + estudio independiente y apartamento T2 por renovar, además de espacios adicionales por acondicionar.
Un dominio llave en mano que combina confort y rendimiento.

Honorarios de agencia 40.000 € IVA incluido.
Installations équestres complètes sur 5ha50: carrière 45x80 m, manège couvert 20x42 m, 29 boxes avec abreuvoirs automatiques, rond de longe, emplacement pour marcheur, douches eau chaude, selleries, paddocks, herbages, stockage foin/paille, forage double vanne, laboratoire, barre d’insémination

Maison principale 230 m² + studio indépendant et T2 à rénover,  et espaces supplémentaires à aménager.
Un domaine clé en main alliant confort et performance.

Frais d'agence 40000 € TTC
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Volledige paardenfaciliteiten op 5,5 hectare: zandpiste 45x80 m, overdekte rijhal 20x42 m, 29 boxen met automatische drinkbakken, longeerbaan, plaats voor menwagen, warmwaterdouches, stallen, paddocks, weilanden, hooi- en stroopslag, dubbele waterput, laboratorium, inseminatielaboratorium.

Hoofdwoning van 230 m² + een onafhankelijk studio en een T2-appartement te renoveren, plus extra ruimtes om te ontwikkelen.  
Een kant-en-klare landgoed die comfort en prestaties combineert.

Bemiddelingskosten €60.000 inclusief btw
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77370 NANGIS, Île-de-France
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94700 MAISONS-ALFORT
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