Unique riding facility set in a breathtaking panoramic location - 387-26

Ten wszechstronny ośrodek jeździecki położony w spokojnym, naturalnym otoczeniu oferuje idealne warunki do wymagającego utrzymania koni, a także do celów sportowych i terapeutycznych. Nieruchomość obejmuje około 8 hektarów powierzchni, która jest funkcjonalnie i przemyślanie zaprojektowana.

Sercem obiektu jest hala ujeżdżeniowa o wymiarach około 42 x 22 m oraz przestronny plac manewrowy na zewnątrz (około 20 x 60 m), który można użytkować przez cały rok. Uzupełnieniem oferty są liczne paddocki oraz stajnie otwarte.

Obiekt dysponuje łącznie około 20 miejscami dla koni, w tym boksami wewnętrznymi, boksami z paddockiem na zewnątrz oraz dodatkowymi stajniami otwartymi. Część powierzchni jest obecnie wykorzystywana w elastyczny sposób.

Dom mieszkalny o powierzchni około 300 m² zapewnia wystarczająco miejsca dla właścicieli lub kilku najemców i jest podzielony na dwie jednostki mieszkalne. Dodatkowo dostępne są rezerwy pod rozbudowę, m.in. na biuro lub dodatkowe powierzchnie użytkowe.

Wyposażenie techniczne obejmuje nowoczesne źródło energii z połączeniem energii słonecznej i gazu. Instalacja fotowoltaiczna o mocy około 39 kW przyczynia się do efektywności ekonomicznej obiektu.

Obiekt doskonale nadaje się do ujeżdżenia, skoków przez przeszkody, pracy na ziemi oraz terapii wspomaganej końmi.

Ośrodek znajduje się w spokojnej, wiejskiej okolicy w rejonie Nagold / Herrenberg, zapewniając jednocześnie bardzo dobre połączenia z okoliczną infrastrukturą.

Droga krajowa jest osiągalna w około 20 minut, a autostrada w zaledwie około 10 minut. Dzięki temu można szybko dotrzeć do większych miast i centrów gospodarczych regionu.

Otoczenie wyróżnia się atrakcyjnym krajobrazem naturalnym z rozległymi terenami do jazdy w terenie. Jednocześnie w pobliżu znajdują się rozwinięte miejscowości z sklepami, szkołami i wszystkimi niezbędnymi instytucjami codziennego użytku.

Połączenie idyllicznej lokalizacji z dobrą komunikacją sprawia, że ten obiekt jest szczególnie interesujący zarówno dla celów prywatnych, jak i komercyjnych.