0 on wish list
Message
Im Norden des Départements Seine-et-Marne, weniger als eine Stunde von Paris entfernt, erstreckt sich diese professionell genutzte Reitanlage mit großer Kapazität über 4,92 ha. Sie verfügt über mehr als 50 Boxen, zwei überdachte Reithallen und großzügige Außenflächen. Die Anlage eignet sich für den Betrieb eines Reitzentrums, eines Pensionsstalls, eines Ausbildungs- und Verkaufsstalls oder für ein Konzept, das mehrere dieser Aktivitäten miteinander verbindet. **TRAININGSANLAGEN** - Reithalle 1: 20 x 54 m + 6 m Lagerfläche, direkt an den Stall und das Clubhaus angrenzend - Reithalle 2: 20 x 56 m, erreichbar vom Ponybereich aus - Reitplatz mit 1.600 m² und Bewässerungsanlage - Longierzirkel mit 18 m Durchmesser, Bewässerung gemeinsam mit dem Reitplatz - Ehemaliger Dressurplatz, zu sandbefestigten Paddocks umgestaltet **UNTERBRINGUNG DER PFERDE** - Hauptstall: 16 Boxen à 3,5 x 3 m mit automatischen Tränken, Waschplatz, Sattelkammer, Schließfächern und barrierefreiem WC - Stall mit 9 nach außen geöffneten Boxen und Schließfächern - Ponystall: 16 mobile Boxen auf befestigten Böden + 10 feste Boxen + Sattelkammer - Aktivstall auf ca. 1 ha: 2 automatische Heuverteiler (DAF), ein automatischer Kraftfutterautomat (DAC), befestigte Wege, 5 Paddocks mit Unterständen - 2 Außenboxen für die Quarantäne - 2 Außenwaschplätze **AUSSENBEREICHE** - 7 Gras-Paddocks - Elektrische Zäune von Equipiste auf dem gesamten Gelände - Möglichkeit, in der Nähe zusätzliche Gras-Paddocks anzumieten - Teich als Löschwasserreserve **GEBÄUDE UND AUSSTATTUNG** - Clubhaus mit Kamin und Küche, auf einer Kriechkonstruktion - Büro mit ca. 24 bis 25 m², direkt an das Clubhaus angrenzend - Klärgrube - Bereits installiertes Bewässerungssystem über einen Brunnen; Anschluss an einen neu anzulegenden Brunnen erforderlich **Für wen eignet sich diese Immobilie?** Für einen professionellen Betreiber oder einen Investor, der eine Reitanlage mit großer Kapazität wieder in Betrieb nehmen möchte. Die Einrichtungen sind vorhanden und die Region Paris ist sehr gut erreichbar. **Maklerprovision:** 4 % inkl. MwSt. des Verkaufspreises, vom Verkäufer zu tragen. **Energieausweis nicht anwendbar** (Gebäude zur nicht wohnwirtschaftlichen Nutzung). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
In the north of Seine-et-Marne, less than an hour from Paris, this large-scale professional equestrian facility extends over 4.92 hectares. It comprises more than 50 boxes, two covered arenas and extensive outdoor areas. The site could accommodate a riding school, a livery yard, a performance stable or a project combining several of these activities. **TRAINING FACILITIES** - Arena 1: 20 x 54 m + 6 m of storage space, adjoining the stable and clubhouse - Arena 2: 20 x 56 m, accessible from the pony stable - 1,600 m² outdoor arena with watering system - 18 m lunge pen, sharing the watering system with the arena - Former dressage arena converted into sand paddocks **HORSE ACCOMMODATION** - Main stable: 16 boxes measuring 3.5 x 3 m, with automatic waterers, wash bay, tack room, lockers and an accessible WC - Stable with 9 boxes opening onto the outside, with lockers - Pony stable: 16 mobile boxes on stabilised surfaces + 10 permanent boxes + tack room - Active stable covering approximately 1 hectare: 2 automatic hay feeders, 1 automatic concentrate feeder, stabilised tracks and 5 paddocks with shelters - 2 outdoor quarantine boxes - 2 outdoor wash bays **OUTDOOR AREAS** - 7 grass paddocks - Equipiste electric fencing throughout the site - Possibility of renting additional grass paddocks nearby - Pond used as a fire-water reserve **BUILDINGS AND EQUIPMENT** - Clubhouse with fireplace and kitchen, built over a crawl space - Office of approximately 24–25 m² adjoining the clubhouse - Septic tank - Borehole irrigation system already installed, to be connected to a new borehole to be created **Who is this property suitable for?** A professional or an investor looking to relaunch a large-scale equestrian facility. The infrastructure is already in place and the Paris region is very close by. Agency fees: 4% including VAT of the sale price, payable by the seller. Energy Performance Certificate not applicable (non-residential buildings). Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
En el norte de Seine-et-Marne, a menos de una hora de París, este complejo ecuestre profesional de gran capacidad se extiende sobre 4,92 ha. Cuenta con más de 50 boxes, dos pistas cubiertas y amplios espacios exteriores. El centro puede acoger un centro hípico, una cuadra para propietarios, una cuadra de entrenamiento y puesta en valor de caballos o un proyecto que combine varias de estas actividades. **INSTALACIONES DE TRABAJO** - Pista cubierta 1: 20 x 54 m + 6 m de zona de almacenamiento, contigua a la cuadra y al club social - Pista cubierta 2: 20 x 56 m, con acceso desde la cuadra de ponis - Pista de 1.600 m² con sistema de riego - Círculo de cuerda de 18 m, con sistema de riego compartido con la pista - Antigua pista de doma, acondicionada como paddocks de arena **ALOJAMIENTO DE LOS CABALLOS** - Cuadra principal: 16 boxes de 3,5 x 3 m con bebederos automáticos, ducha, guadarnés, taquillas y aseo adaptado para personas con movilidad reducida - Cuadra de 9 boxes con salida al exterior y taquillas - Cuadra de ponis: 16 boxes móviles sobre suelos estabilizados + 10 boxes de obra + guadarnés - Pista activa de aproximadamente 1 ha: 2 distribuidores automáticos de heno (DAF), un distribuidor automático de concentrado (DAC), caminos estabilizados y 5 paddocks con refugios - 2 boxes exteriores para la cuarentena - 2 duchas exteriores **EXTERIORES** - 7 paddocks de hierba - Cerramientos eléctricos Equipiste en todo el recinto - Posibilidad de alquilar paddocks de hierba adicionales en las proximidades - Estanque utilizado como reserva contra incendios **EDIFICIOS Y EQUIPAMIENTO** - Club social con chimenea y cocina, construido sobre un espacio sanitario - Oficina de aproximadamente 24-25 m² contigua al club social - Fosa séptica - Sistema de riego mediante sondeo ya instalado, que debe conectarse a un nuevo sondeo por realizar **¿A quién va dirigido este inmueble?** A un profesional o a un inversor que desee reactivar una estructura ecuestre de gran capacidad. Las instalaciones ya están disponibles y la región parisina se encuentra muy cerca. Honorarios: 4 % IVA incluido del precio de venta, a cargo del vendedor. El DPE no es aplicable (edificios destinados a uso no residencial). La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Dans le nord de la Seine-et-Marne, à moins d'une heure de Paris, cet ensemble équestre professionnel de grande capacité s'étend sur 4,92 ha. Il compte plus de 50 boxes, deux manèges couverts et de grands espaces extérieurs. Le site peut accueillir un centre équestre, une écurie de propriétaires, une écurie de valorisation ou un projet qui combine plusieurs de ces activités. INSTALLATIONS DE TRAVAIL - Manège 1 : 20 x 54 m + 6 m de stockage, attenant à l'écurie et au club house - Manège 2 : 20 x 56 m, accessible depuis l'écurie poneys - Carrière de 1 600 m² avec arrosage - Rond de longe de 18 m, arrosage partagé avec la carrière - Ancienne carrière de dressage, aménagée en paddocks sablés HÉBERGEMENT DES CHEVAUX - Écurie principale : 16 boxes de 3,5 x 3 m avec abreuvoirs automatiques, douche, sellerie, casiers, WC PMR - Écurie de 9 boxes ouvrant sur l'extérieur, avec casiers - Écurie poneys : 16 boxes mobiles sur sols stabilisés + 10 boxes en dur + sellerie - Écurie active d'environ 1 ha : 2 distributeurs automatiques de foin (DAF), un distributeur automatique de concentrés (DAC), chemins stabilisés, 5 paddocks avec abris - 2 boxes extérieurs pour la quarantaine - 2 douches extérieures EXTÉRIEURS - 7 paddocks en herbe - Clôtures électriques Equipiste sur l'ensemble du site - Possibilité de louer des paddocks en herbe supplémentaires à proximité - Mare servant de réserve incendie BÂTIMENTS ET ÉQUIPEMENTS - Club house avec cheminée et cuisine, sur vide sanitaire - Bureau d'environ 24 à 25 m² attenant au club house - Fosse septique - Système d'arrosage par forage déjà installé, à raccorder à un nouveau forage à créer À qui s'adresse ce bien : à un professionnel ou à un investisseur qui veut relancer une structure équestre de grande capacité. Les installations sont en place et la région parisienne est toute proche. Honoraires : 4 % TTC du prix de vente, à la charge du vendeur. DPE non applicable (bâtiments à usage non résidentiel). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nel nord della Seine-et-Marne, a meno di un’ora da Parigi, questo complesso equestre professionale di grande capacità si estende su 4,92 ettari. Dispone di oltre 50 box, due maneggi coperti e ampi spazi esterni. La struttura può ospitare un centro equestre, una scuderia privata, una scuderia per la valorizzazione dei cavalli oppure un progetto che combini più di queste attività. **STRUTTURE PER IL LAVORO** - Maneggio 1: 20 x 54 m + 6 m di spazio di stoccaggio, adiacente alla scuderia e al club house - Maneggio 2: 20 x 56 m, accessibile dalla scuderia pony - Campo di 1.600 m² con impianto di irrigazione - Tondino di 18 m, con impianto di irrigazione condiviso con il campo - Ex campo da dressage, trasformato in paddock con fondo in sabbia **SISTEMAZIONE DEI CAVALLI** - Scuderia principale: 16 box da 3,5 x 3 m con abbeveratoi automatici, doccia, selleria, armadietti e servizi igienici accessibili alle persone a mobilità ridotta - Scuderia con 9 box con apertura verso l’esterno e armadietti - Scuderia pony: 16 box mobili su superfici stabilizzate + 10 box in muratura + selleria - Scuderia attiva di circa 1 ettaro: 2 distributori automatici di fieno (DAF), un distributore automatico di mangime concentrato (DAC), percorsi stabilizzati, 5 paddock con ripari - 2 box esterni per la quarantena - 2 docce esterne **SPAZI ESTERNI** - 7 paddock in erba - Recinzioni elettriche Equipiste sull’intera proprietà - Possibilità di affittare ulteriori paddock in erba nelle vicinanze - Stagno utilizzato come riserva idrica antincendio **EDIFICI E ATTREZZATURE** - Club house con camino e cucina, costruito sopra un vespaio sanitario - Ufficio di circa 24-25 m² adiacente al club house - Fossa settica - Impianto di irrigazione alimentato da un pozzo già installato, da collegare a un nuovo pozzo da realizzare **A chi è destinato questo immobile:** a un professionista o a un investitore che desideri rilanciare una struttura equestre di grande capacità. Le strutture sono già presenti e la regione parigina è molto vicina. **Provvigioni:** 4% IVA inclusa del prezzo di vendita, a carico del venditore. **DPE non applicabile** (edifici a uso non residenziale). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
In het noorden van Seine-et-Marne, op minder dan een uur van Parijs, strekt dit professionele hippische complex met ruime capaciteit zich uit over 4,92 ha. Het beschikt over meer dan 50 boxen, twee overdekte rijhallen en grote buitenruimtes. Het terrein biedt mogelijkheden voor een manege, een pensionstal, een trainings- en opleidingsstal of een project waarin meerdere van deze activiteiten worden gecombineerd. **TRAININGSFACILITEITEN** - Rijhal 1: 20 x 54 m + 6 m opslagruimte, aangrenzend aan de stal en de clubruimte - Rijhal 2: 20 x 56 m, bereikbaar vanuit de pony'stal - Rijbaan van 1.600 m² met beregeningsinstallatie - Longeercirkel van 18 m, met dezelfde beregeningsinstallatie als de rijbaan - Voormalige dressuurbaan, ingericht als paddocks met zandbodem **PAARDENHUISVESTING** - Hoofdstal: 16 boxen van 3,5 x 3 m met automatische drinkbakken, wasplaats, zadelkamer, opbergkastjes en een rolstoeltoegankelijk toilet - Stal met 9 boxen die naar buiten openen, met opbergkastjes - Ponystal: 16 verplaatsbare boxen op gestabiliseerde bodem + 10 vaste boxen + zadelkamer - Actieve stal van circa 1 ha: 2 automatische hooidistributeurs (DAF), een automatische krachtvoerdistributeur (DAC), gestabiliseerde paden en 5 paddocks met schuilstallen - 2 buitenboxen voor quarantaine - 2 buitendouches **BUITENTERREIN** - 7 graspaddocks - Elektrische Equipiste-omheiningen op het hele terrein - Mogelijkheid om in de buurt extra graspaddocks te huren - Vijver die dienstdoet als bluswaterreserve **GEBOUWEN EN VOORZIENINGEN** - Clubruimte met open haard en keuken, boven een kruipruimte - Kantoor van circa 24 à 25 m², aangrenzend aan de clubruimte - Septische put - Beregeningssysteem op basis van een reeds aangelegde bron, dat moet worden aangesloten op een nieuw aan te leggen boorgat **Voor wie is dit object geschikt:** voor een professional of investeerder die een hippische accommodatie met ruime capaciteit nieuw leven wil inblazen. De voorzieningen zijn aanwezig en de regio Parijs ligt vlakbij. Makelaarskosten: 4% inclusief btw van de verkoopprijs, ten laste van de verkoper. Energielabel niet van toepassing (gebouwen met een niet-residentiële bestemming). Informatie over de risico’s waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Na północy departamentu Sekwana i Marna, w odległości niespełna godziny jazdy od Paryża, ten profesjonalny kompleks jeździecki o dużej pojemności zajmuje powierzchnię 4,92 ha. Obejmuje ponad 50 boksów, dwie kryte hale jeździeckie oraz rozległe tereny zewnętrzne. Obiekt może funkcjonować jako ośrodek jeździecki, pensjonat dla koni, stajnia treningowa lub projekt łączący kilka z tych działalności. **INFRASTRUKTURA TRENINGOWA** - Hala 1: 20 × 54 m + 6 m powierzchni magazynowej, przylegająca do stajni i klubowego pomieszczenia socjalnego - Hala 2: 20 × 56 m, z dostępem od strony stajni kuców - Ujeżdżalnia o powierzchni 1600 m² z systemem nawadniania - Lonżownik o średnicy 18 m, z systemem nawadniania wspólnym z ujeżdżalnią - Dawna ujeżdżalnia do jazdy konnej, przekształcona w piaskowe padoki **ZAKWATEROWANIE KONI** - Główna stajnia: 16 boksów o wymiarach 3,5 × 3 m z automatycznymi poidłami, myjką, siodlarnią, szafkami oraz toaletą przystosowaną dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej - Stajnia z 9 boksami otwieranymi na zewnątrz, z szafkami - Stajnia kuców: 16 mobilnych boksów na stabilizowanym podłożu + 10 murowanych boksów + siodlarnia - Stajnia aktywna o powierzchni około 1 ha: 2 automatyczne dozowniki siana (DAF), automatyczny dozownik paszy treściwej (DAC), stabilizowane ścieżki oraz 5 padoków z wiatami - 2 zewnętrzne boksy kwarantannowe - 2 zewnętrzne myjki **TERENY ZEWNĘTRZNE** - 7 trawiastych padoków - Ogrodzenia elektryczne Equipiste na całym terenie - Możliwość wynajęcia dodatkowych trawiastych padoków w pobliżu - Staw wykorzystywany jako zbiornik przeciwpożarowy **BUDYNKI I WYPOSAŻENIE** - Klubowe pomieszczenie socjalne z kominkiem i kuchnią, posadowione na przestrzeni podpodłogowej - Biuro o powierzchni około 24–25 m², przylegające do pomieszczenia klubowego - Szambo - Zainstalowany system nawadniania z ujęcia głębinowego, wymagający podłączenia do nowego odwiertu, który należy wykonać **Dla kogo przeznaczona jest nieruchomość:** dla profesjonalisty lub inwestora, który chce ponownie uruchomić duży kompleks jeździecki. Infrastruktura jest już gotowa, a region paryski znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Prowizja: 4% brutto ceny sprzedaży, po stronie sprzedającego. Świadectwo charakterystyki energetycznej nie ma zastosowania (budynki o przeznaczeniu niemieszkalnym). Informacje dotyczące zagrożeń, na które narażona jest nieruchomość, są dostępne na stronie Géorisques: www.georisques.gouv.fr
FR
FR
FR
FR
FR
FR
FR
FR
FR
FR
FR
FR
FR
FR
FR
FR
FR
Message
France
