Living with Horses in the Allgäu

Charmanter Eindachhof aus dem 17. Jhd. in verkehrsgünstiger Einzellage

Drei Wohnungen:
-zwei 3,5 Zimmer Wohnungen  je ca. 100 qm über mehrere Etagen, eine urig-charmant mit niedriger Raumhöhe, eine ausgebaut mit Galerie; plus ein Dachstudio 35 qm mit über 3 m Höhe in der Mitte
- die 3 Wohnungen können durch zwei vorhandene Türen beliebig verbunden werden.
- Pelletsheizung, Fußbodenheizung im Parterre, zwei sanierte Kamine mit Holzöfen.
- Kontinuierliche Renovationen: Parkettböden, Küchen, Bäder, Fenster, Fensterläden
Umland: 
- alter Baumbestand -  kleiner Gemüsegarten
- ziemlich artgerechte Pferdehaltung mit 800 m Trail, 
- mehrere kleine Weiden für viel Weidewechsel gegen Parasiten; Sandplatz 20m x 60 m

Stall:
- Außenklimastall mit Windschutznetzen 
- Max. 12 Boxen, aktuell 8  plus 80 qm Speisesaal / Schlechtwetterraum 


Nebengebäude:
-Einzelgarage mit Carport
-einseitig offene Feldscheune

Lage:
Verkehrsgünstig:  1 km entfernt von der Autobahnauffahrt Leutkirch West, 1 km entfernt von der Bushaltestelle Reichenhofen, 4,2 km entfernt vom Bahnhof Leutkirch und Stadtzentrum 
Fast Einzellage: drei Nachbarhöfe sind gut 200 m entfernt vom Höfle, sehr freundliche Nachbarn, die Zufahrt ist ein Privatweg und Sackgasse (mit Winterdienst)
1 km  entfernt  ist die Reitsportanlage Leutkirch - Haid ( große Halle, Dressur- und Springplatz)
Gelände ohne Reitverbote 

Aktuelle Bewohner des Hofes:
4 Pferde, 2 Katzen und 5 Erwachsene und 3 Kinder, 
zwei Pferdesenioren und eine Katze sollen bleiben dürfen 

Preis: 1,1 Mio VB 

Anfragen an ursula-bodensee@gmx.de