1 on wish list
Exclusive equestrian property with an award-winningly renovated Jura farmhouse and a sustainable ene
€1,750,000
~ £1,522,236
Ad ID: 5004287
Ad type: Classified ads
Online since: 27/10/2026
Ad views: 220
Message
I'm interested – contact me
Wish list
Horse properties
Secondhand
Description
English
-
German
-
Spanish
-
French
-
Italian
-
Dutch
-
Polish
-
English
Herzstück der Hofanlage ist das eindrucksvolle, denkmalgeschützte Jura-Bauernhaus aus dem Jahr 1885. Das ehemalige Wohn-Stallhaus wurde 1998 mit viel Liebe zum Detail und konsequent nach baubiologischen Gesichtspunkten umfassend saniert. Die außergewöhnlich gelungene Restaurierung wurde bereits 1998 vom Bezirk Mittelfranken als vorbildliche Sanierung ausgezeichnet. Dabei blieb die historische Bausubstanz nahezu vollständig erhalten: Originalfenster, Dielenböden, Treppen, Türblätter und Zargen sowie kunstvolle Schablonenmalereien wurden aufwendig restauriert und bewahren bis heute den unverwechselbaren Charme des Hauses. Historische Architektur und moderner Wohnkomfort gehen hier eine harmonische Verbindung ein. Eine hochwertige Schreinerküche im Landhausstil, Fußboden-, Sockelleistung- und Wandheizung, ein restaurierter historischer Gusseisen-Kachelofen in der Stube sowie ein gemauerter Kaminofen im Wohnzimmer schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Die Fassade wurde traditionell mit reinem Kalkputz von Hand verputzt, während im Innenbereich der originale Kalkputz weitgehend erhalten blieb. Ergänzt wird das nachhaltige Wohnkonzept durch eine Regenwasserzisterne, ein Grauwassersystem, den Anschluss an die benachbarte Biogasanlage (Nahwärme) sowie einen vorhandenen Glasfaseranschluss. Auch die historische Hofanlage wurde mit großem Respekt vor ihrer ursprünglichen Architektur saniert. Stallungen und Scheune wurden kontinuierlich modernisiert, zuletzt 2017 und 2020 mit umfangreichen Arbeiten an Dachstühlen, Dächern und Fassaden. Die harmonische Verbindung aus historischem Ambiente und moderner Infrastruktur macht diesen Hof zu einer besonderen Immobilie. Für Pferdeliebhaber bietet die Anlage hervorragende Voraussetzungen. Bereits 1997 wurde der Pferdebereich behutsam in die historische Hofstruktur integriert. Die moderne Reithalle (20 × 40 Meter Hufschlagmaß) aus dem Jahr 2017 überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, darunter Tribüne, Bewässerungsanlage, Waschplatz, Solarium sowie ein professionell aufgebauter Hallenboden mit Trennschicht aus Ecoraster und Vlies. Ein Roundpen mit 15 Metern Durchmesser ergänzt die Trainingsmöglichkeiten optimal. Die Pferdehaltung wurde konsequent auf das Wohl der Tiere ausgerichtet. Ein Paddocktrail, aktuell aufgeteilt in zwei Offenstallherden mit Heufutterstationen und großzügigen Liegezonen, vier Fensterboxen, zwei Innenboxen sowie zwei Paddockboxen bieten vielfältige Haltungsformen für unterschiedlichste Bedürfnisse. Zusätzliche Ausbaureserven eröffnen weiteres Entwicklungspotenzial. Auch im Bereich Nachhaltigkeit überzeugt der Hof auf ganzer Linie. Eine 2021 installierte Photovoltaikanlage mit Stromspeicher sorgt für eine zukunftsorientierte Energieversorgung. Das Regenwasser der Reithalle wird in einer Zisterne gesammelt und für die Bewässerung genutzt; überschüssiges Wasser versickert umweltfreundlich über eine Rigole. Selbst die heimische Tierwelt findet hier ihren Platz – in der Scheune ziehen Jahr für Jahr Falken erfolgreich ihre Jungen auf. Der Hof wird derzeit mit rund 8 Hektar Wiesen bewirtschaftet, die sowohl als Koppeln als auch zur Heugewinnung dienen. Bei Bedarf können zusätzlich etwa 2,2 Hektar Wiesen sowie rund 0,8 Hektar Wald in unmittelbarer Nähe erworben werden. Auch die vorhandenen landwirtschaftlichen Maschinen und Geräte stehen optional zum Erwerb bereit. Diese außergewöhnliche Hofanlage wurde mit einer klaren Philosophie entwickelt: Die Bedürfnisse jedes einzelnen Pferdes stehen im Mittelpunkt. Artgerechte Haltung, verschiedene Haltungsformen und optimale Trainingsbedingungen bilden die Grundlage für eine vertrauensvolle Kommunikation zwischen Mensch und Pferd. Damit bietet diese Immobilie nicht nur ein außergewöhnliches Zuhause, sondern zugleich ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Pferdehaltung, Ausbildung oder einen professionellen Reitbetrieb – eingebettet in eine historische Hofanlage mit unverwechselbarem Charakter.
This text has been translated automatically.
The centrepiece of the farm complex is the impressive, listed Jura farmhouse dating from 1885. The former farmhouse with integrated stables was comprehensively renovated in 1998 with great attention to detail and in accordance with ecological building principles. This exceptionally successful restoration was recognised by the district of Middle Franconia in 1998 as an exemplary renovation. The historic fabric of the building was preserved almost entirely: original windows, wooden floorboards, staircases, door leaves and frames, as well as elaborate stencil paintings, were painstakingly restored and continue to preserve the house’s unmistakable charm. Historical architecture and modern living comfort come together here in perfect harmony. A high-quality, custom-built country-style kitchen, underfloor, skirting-board and wall heating, a restored historic cast-iron tiled stove in the parlour and a brick-built wood-burning stove in the living room create a warm and inviting atmosphere. The façade was traditionally hand-rendered with pure lime plaster, while much of the original lime plaster has been preserved inside. The sustainable living concept is complemented by a rainwater cistern, a greywater system, a connection to the neighbouring biogas plant for local district heating, and an existing fibre-optic connection. The historic farm complex itself was also renovated with great respect for its original architecture. The stables and barn have been continuously modernised, most recently in 2017 and 2020, with extensive work carried out on the roof structures, roofs and façades. The harmonious combination of historic ambience and modern infrastructure makes this farm a truly special property. For horse lovers, the facilities offer excellent conditions. As early as 1997, the equestrian area was carefully integrated into the historic farm structure. The modern indoor arena, built in 2017 and measuring 20 × 40 metres, features high-quality amenities including a gallery, irrigation system, wash bay and solarium, as well as a professionally constructed arena surface with an Ecoraster and fleece separation layer. A 15-metre-diameter round pen provides additional excellent training opportunities. Horse keeping has been consistently designed with the animals’ welfare in mind. A paddock trail, currently divided into two open-stall herds with hay feeding stations and generous lying areas, four windowed boxes, two indoor boxes and two paddock boxes offer a wide range of housing options to suit a variety of needs. Additional potential for expansion provides further development opportunities. The farm also excels in terms of sustainability. A photovoltaic system with battery storage, installed in 2021, ensures a future-oriented energy supply. Rainwater from the indoor arena is collected in a cistern and used for irrigation; excess water is returned to the groundwater in an environmentally friendly manner via an infiltration trench. Even the local wildlife has found a home here: falcons successfully raise their young in the barn year after year. The farm is currently managed with approximately 8 hectares of meadows, used both as grazing paddocks and for hay production. If required, a further approximately 2.2 hectares of meadows and around 0.8 hectares of woodland in the immediate vicinity can also be purchased. The existing agricultural machinery and equipment are likewise available for optional purchase. This exceptional farm complex was developed according to a clear philosophy: the needs of each individual horse are at the heart of everything. Species-appropriate keeping, a range of housing options and optimal training conditions form the basis for trusting communication between horse and rider. This property therefore offers not only an exceptional home, but also ideal conditions for demanding horse keeping, training or a professional equestrian operation – all set within a historic farm complex with unmistakable character.
This text has been translated automatically.
La pieza central de la finca es la impresionante casa rural de Jura, protegida como patrimonio histórico, construida en 1885. La antigua vivienda-establo fue rehabilitada ampliamente en 1998 con gran atención al detalle y siguiendo de forma rigurosa criterios de bioconstrucción. Esta restauración, excepcionalmente lograda, fue galardonada ya en 1998 por el distrito de Franconia Media como ejemplo de rehabilitación ejemplar. La estructura histórica del edificio se conservó prácticamente en su totalidad: las ventanas originales, los suelos de madera, las escaleras, las hojas y los marcos de las puertas, así como las artísticas pinturas decorativas realizadas con plantillas, fueron restaurados minuciosamente y conservan hasta hoy el carácter inconfundible de la casa. La arquitectura histórica y el confort moderno se combinan aquí de forma armoniosa. Una cocina de alta calidad, fabricada a medida y de estilo rústico, la calefacción por suelo radiante, zócalos y paredes, una estufa histórica restaurada de hierro fundido y azulejos en la sala de estar, así como una estufa de leña de obra en el salón, crean un ambiente acogedor. La fachada fue revocada tradicionalmente a mano con revoque de cal pura, mientras que en el interior se conservó en gran medida el revoque de cal original. El concepto de vivienda sostenible se completa con una cisterna de agua de lluvia, un sistema de aguas grises, la conexión a la planta de biogás colindante —para el suministro de calefacción local— y una conexión de fibra óptica ya instalada. La histórica finca también fue rehabilitada con gran respeto por su arquitectura original. Las cuadras y el granero se han modernizado continuamente, la última vez en 2017 y 2020, con amplios trabajos en las estructuras de las cubiertas, los tejados y las fachadas. La armoniosa combinación de ambiente histórico e infraestructura moderna convierte esta finca en una propiedad muy especial. Para los amantes de los caballos, la finca ofrece unas condiciones excelentes. Ya en 1997, la zona ecuestre se integró cuidadosamente en la estructura histórica de la finca. El moderno picadero cubierto, construido en 2017 y con unas dimensiones de 20 × 40 metros, convence por su equipamiento de alta calidad, que incluye una tribuna, sistema de riego, zona de lavado, solárium y un suelo profesional con capa separadora de Ecoraster y geotextil. Un rond de longe de 15 metros de diámetro completa de forma óptima las posibilidades de entrenamiento. La gestión de los caballos se ha orientado sistemáticamente al bienestar de los animales. Un paddock trail, actualmente dividido en dos grupos de estabulación abierta con estaciones automáticas de heno y amplias zonas de descanso, cuatro boxes con ventana, dos boxes interiores y dos boxes con paddock ofrecen diversas formas de alojamiento para las necesidades más variadas. Además, existen reservas de ampliación que permiten desarrollar aún más la instalación. También en el ámbito de la sostenibilidad, la finca destaca plenamente. Una instalación fotovoltaica con almacenamiento de electricidad, instalada en 2021, garantiza un suministro energético orientado al futuro. El agua de lluvia del picadero cubierto se recoge en una cisterna y se utiliza para el riego; el agua sobrante se infiltra de forma respetuosa con el medio ambiente a través de una zanja de infiltración. Incluso la fauna autóctona encuentra aquí su lugar: año tras año, los halcones crían con éxito a sus polluelos en el granero. Actualmente, la finca se explota con unas 8 hectáreas de prados, que se utilizan tanto como pastos cercados como para la producción de heno. Si fuera necesario, también se pueden adquirir aproximadamente 2,2 hectáreas adicionales de prados y alrededor de 0,8 hectáreas de bosque en las inmediaciones. Asimismo, las máquinas y los equipos agrícolas disponibles pueden adquirirse opcionalmente. Esta excepcional finca se ha desarrollado siguiendo una filosofía clara: las necesidades de cada caballo individual son el centro de atención. Un manejo respetuoso con las necesidades naturales de los animales, diversas formas de alojamiento y unas condiciones de entrenamiento óptimas constituyen la base para una comunicación basada en la confianza entre la persona y el caballo. Por tanto, esta propiedad no solo ofrece un hogar excepcional, sino también las condiciones ideales para una gestión ecuestre exigente, la formación de caballos o el desarrollo de una explotación ecuestre profesional, todo ello integrado en una finca histórica de carácter inconfundible.
This text has been translated automatically.
La pièce maîtresse de cette propriété agricole est l’impressionnante maison paysanne jurassienne, classée monument historique, datant de 1885. L’ancienne maison d’habitation avec étable a été entièrement rénovée en 1998 avec beaucoup de soin et dans le strict respect des principes de la bioconstruction. Cette restauration exceptionnellement réussie a d’ailleurs été récompensée dès 1998 par le district de Moyenne-Franconie, qui l’a distinguée comme rénovation exemplaire. La substance historique du bâtiment a ainsi été préservée presque intégralement : fenêtres d’origine, parquets en planches, escaliers, vantaux et huisseries de portes ainsi que peintures décoratives au pochoir ont été restaurés avec minutie et conservent encore aujourd’hui le charme incomparable de la maison. L’architecture historique et le confort moderne s’y marient harmonieusement. Une cuisine de menuisier haut de gamme dans le style maison de campagne, un chauffage au sol, un chauffage par plinthes et un chauffage mural, un poêle historique en fonte et faïence restauré dans la salle de séjour ainsi qu’un poêle-cheminée maçonné dans le salon créent une atmosphère chaleureuse. La façade a été enduite traditionnellement à la main avec un enduit composé exclusivement de chaux, tandis que l’enduit intérieur d’origine a été largement conservé. Le concept d’habitat durable est complété par une citerne de récupération des eaux de pluie, un système de récupération des eaux grises, un raccordement à l’unité de méthanisation voisine (réseau de chaleur local) ainsi qu’un raccordement existant à la fibre optique. L’ensemble historique de la ferme a lui aussi été rénové dans le plus grand respect de son architecture d’origine. Les écuries et la grange ont été modernisées en continu, notamment en 2017 et 2020, avec d’importants travaux réalisés sur les charpentes, les toitures et les façades. L’alliance harmonieuse entre ambiance historique et infrastructures modernes fait de cette propriété un bien immobilier particulièrement remarquable. Pour les passionnés de chevaux, cette propriété offre des conditions exceptionnelles. Dès 1997, l’espace équestre a été intégré avec soin dans la structure historique de la ferme. Le manège moderne, datant de 2017 et offrant une surface de travail de 20 × 40 mètres, séduit par ses équipements haut de gamme, notamment une tribune, un système d’arrosage, une aire de douche, un solarium ainsi qu’un sol de manège professionnel composé d’une couche de séparation en Ecoraster et d’un géotextile. Un rond de longe de 15 mètres de diamètre complète idéalement les possibilités d’entraînement. La détention des chevaux a été pensée dans le strict respect du bien-être animal. Un paddock trail, actuellement réparti en deux troupeaux vivant en stabulation libre avec distributeurs de foin et généreuses zones de repos, quatre boxes avec fenêtres, deux boxes intérieurs ainsi que deux boxes avec paddock offrent différentes possibilités de détention adaptées aux besoins les plus variés. Des réserves d’extension supplémentaires permettent encore de développer le site. La propriété est également exemplaire en matière de durabilité. Une installation photovoltaïque installée en 2021, équipée d’un système de stockage de l’électricité, assure une alimentation énergétique tournée vers l’avenir. Les eaux de pluie du manège sont collectées dans une citerne et utilisées pour l’arrosage ; l’excédent s’infiltre de manière écologique par l’intermédiaire d’une noue d’infiltration. Même la faune locale y trouve sa place : chaque année, des faucons élèvent avec succès leurs petits dans la grange. La propriété est actuellement exploitée avec environ 8 hectares de prairies, utilisés à la fois comme pâtures et pour la production de foin. Si besoin, environ 2,2 hectares supplémentaires de prairies ainsi qu’environ 0,8 hectare de forêt situés à proximité immédiate peuvent être acquis. Les machines et équipements agricoles présents sont également proposés à la vente en option. Cet ensemble agricole exceptionnel a été conçu selon une philosophie claire : les besoins de chaque cheval sont au centre des priorités. Une détention respectueuse des besoins naturels, différentes formes d’hébergement et des conditions d’entraînement optimales constituent la base d’une communication fondée sur la confiance entre l’homme et le cheval. Cette propriété offre ainsi non seulement un cadre de vie exceptionnel, mais aussi des conditions idéales pour une détention équestre exigeante, la formation de chevaux ou l’exploitation professionnelle d’une structure équestre, le tout au cœur d’un ensemble agricole historique au caractère incomparable.
This text has been translated automatically.
Il cuore del complesso agricolo è l’imponente casa colonica del Giura, sottoposta a tutela monumentale e risalente al 1885. L’ex edificio residenziale con stalla è stato completamente ristrutturato nel 1998 con grande attenzione ai dettagli e secondo rigorosi criteri di bioedilizia. Il restauro, particolarmente riuscito, è stato premiato già nel 1998 dal distretto della Media Franconia come esempio virtuoso di risanamento edilizio. La struttura storica è rimasta pressoché integralmente conservata: finestre originali, pavimenti in assi, scale, ante e telai delle porte, nonché pregiate decorazioni pittoriche a stencil, sono stati restaurati con grande cura e conservano tuttora il fascino inconfondibile della casa. Qui l’architettura storica si unisce armoniosamente al comfort abitativo moderno. Una cucina di alta qualità realizzata da un falegname in stile rustico, il riscaldamento a pavimento, a battiscopa e a parete, una stufa storica restaurata in ghisa e maiolica nel soggiorno tradizionale, nonché una stufa a legna in muratura nel salotto, creano un’atmosfera abitativa accogliente. La facciata è stata intonacata a mano secondo la tradizione, utilizzando esclusivamente intonaco di calce, mentre negli interni è stato in gran parte conservato l’intonaco originale a calce. Il progetto abitativo sostenibile è completato da una cisterna per la raccolta dell’acqua piovana, un sistema per le acque grigie, il collegamento al vicino impianto di biogas per il teleriscaldamento e una connessione in fibra ottica già disponibile. Anche il complesso agricolo storico è stato ristrutturato con grande rispetto per la sua architettura originaria. Le stalle e il fienile sono stati modernizzati costantemente, da ultimo nel 2017 e nel 2020, con importanti interventi sulle strutture portanti dei tetti, sulle coperture e sulle facciate. L’armoniosa combinazione di atmosfera storica e infrastrutture moderne rende questa proprietà particolarmente speciale. Per gli amanti dei cavalli, il complesso offre condizioni eccellenti. Già nel 1997 l’area dedicata ai cavalli è stata integrata con attenzione nella struttura storica della corte. Il moderno maneggio coperto, realizzato nel 2017 e con dimensioni del rettangolo di 20 × 40 metri, convince per le sue dotazioni di alta qualità, tra cui tribuna, impianto di irrigazione, area lavaggio, solarium e un fondo professionale con strato di separazione in Ecoraster e tessuto non tessuto. Un tondino del diametro di 15 metri completa in modo ottimale le possibilità di allenamento. La gestione dei cavalli è stata concepita ponendo costantemente al centro il benessere degli animali. Un paddock trail, attualmente suddiviso in due gruppi in stabulazione libera con stazioni automatiche per il fieno e ampie zone di riposo, quattro box con finestra, due box interni e due paddock box offrono diverse soluzioni di gestione, adatte alle esigenze più disparate. Ulteriori possibilità di ampliamento consentono un ulteriore sviluppo della struttura. Anche sotto il profilo della sostenibilità, la proprietà convince pienamente. Un impianto fotovoltaico installato nel 2021, dotato di accumulo, garantisce un approvvigionamento energetico orientato al futuro. L’acqua piovana del maneggio coperto viene raccolta in una cisterna e utilizzata per l’irrigazione; l’acqua in eccesso viene dispersa nel terreno in modo ecologico tramite un sistema drenante. Anche la fauna locale trova qui il proprio spazio: ogni anno, nel fienile, i falchi allevano con successo i loro piccoli. Attualmente l’azienda agricola gestisce circa 8 ettari di prati, utilizzati sia come paddock sia per la produzione di fieno. Se necessario, è inoltre possibile acquistare nelle immediate vicinanze circa 2,2 ettari di prati e circa 0,8 ettari di bosco. Anche i macchinari e le attrezzature agricole disponibili possono essere acquistati separatamente. Questo straordinario complesso agricolo è stato sviluppato secondo una filosofia chiara: le esigenze di ogni singolo cavallo sono al centro del progetto. Una gestione rispettosa delle esigenze etologiche, diverse forme di stabulazione e condizioni di allenamento ottimali costituiscono la base per una comunicazione basata sulla fiducia tra uomo e cavallo. Questa proprietà offre quindi non solo una dimora eccezionale, ma anche condizioni ideali per una gestione equestre esigente, per l’addestramento dei cavalli o per un’attività professionale, il tutto inserito in uno storico complesso agricolo dal carattere inconfondibile.
This text has been translated automatically.
Het hart van het boerderijcomplex wordt gevormd door de indrukwekkende, monumentale Jura-boerderij uit 1885. De voormalige woning met aangrenzende stal werd in 1998 met veel oog voor detail en volledig volgens bouwbiologische principes grondig gerenoveerd. De uitzonderlijk geslaagde restauratie werd al in 1998 door het Regierungsbezirk Mittelfranken bekroond als voorbeeldige renovatie. Daarbij bleef de historische bouwsubstantie vrijwel volledig behouden: originele ramen, plankenvloeren, trappen, deuren en kozijnen, evenals kunstzinnige sjabloonschilderingen, werden zorgvuldig gerestaureerd en behouden tot op de dag van vandaag de onmiskenbare charme van het huis. Historische architectuur en modern wooncomfort vormen hier een harmonieuze combinatie. Een hoogwaardige timmermanskeuken in landelijke stijl, vloer-, plint- en wandverwarming, een gerestaureerde historische gietijzeren tegelkachel in de woonkamer en een gemetselde houtkachel in de salon zorgen voor een behaaglijke woonatmosfeer. De gevel werd traditioneel met de hand gestuukt met pure kalkpleister, terwijl de originele kalkpleister in het interieur grotendeels behouden bleef. Het duurzame woonconcept wordt aangevuld met een regenwatercisterne, een grijswatersysteem, een aansluiting op de aangrenzende biogasinstallatie (lokale warmtevoorziening) en een aanwezige glasvezelaansluiting. Ook het historische boerderijcomplex werd met groot respect voor de oorspronkelijke architectuur gerenoveerd. De stallen en schuur werden voortdurend gemoderniseerd, voor het laatst in 2017 en 2020, met uitgebreide werkzaamheden aan dakconstructies, daken en gevels. De harmonieuze combinatie van historische ambiance en moderne infrastructuur maakt deze boerderij tot een bijzonder object. Voor paardenliefhebbers biedt het complex uitstekende mogelijkheden. Al in 1997 werd het paardengedeelte zorgvuldig geïntegreerd in de historische structuur van de boerderij. De moderne rijhal uit 2017, met een binnenmaat van 20 × 40 meter, overtuigt met hoogwaardige voorzieningen, waaronder een tribune, beregeningsinstallatie, wasplaats, solarium en een professioneel aangelegde bodemplaat met scheidingslaag van Ecoraster en vlies. Een roundpen met een diameter van 15 meter vormt een optimale aanvulling op de trainingsmogelijkheden. De paardenhouderij is volledig ingericht met het welzijn van de dieren als uitgangspunt. Een paddocktrail, momenteel verdeeld over twee groepen in een open stal met hooi-voerautomaten en ruime ligzones, vier buitenboxen met ramen, twee binnenboxen en twee paddockboxen bieden uiteenlopende huisvestingsmogelijkheden voor de meest verschillende behoeften. Aanvullende uitbreidingsmogelijkheden bieden nog meer ontwikkelingspotentieel. Ook op het gebied van duurzaamheid overtuigt de boerderij over de volle breedte. Een in 2021 geïnstalleerde fotovoltaïsche installatie met stroomopslag zorgt voor een toekomstgerichte energievoorziening. Het regenwater van de rijhal wordt opgevangen in een cisterne en gebruikt voor de beregening; overtollig water infiltreert milieuvriendelijk via een infiltratievoorziening. Zelfs de inheemse dierenwereld vindt hier haar plek – in de schuur brengen valken jaar na jaar met succes hun jongen groot. De boerderij wordt momenteel geëxploiteerd met circa 8 hectare weiland, dat zowel als weiland voor de paarden als voor de hooiwinning wordt gebruikt. Indien gewenst kunnen in de directe omgeving nog circa 2,2 hectare weiland en ongeveer 0,8 hectare bos worden aangekocht. Ook de aanwezige landbouwmachines en werktuigen zijn optioneel te koop. Dit uitzonderlijke boerderijcomplex werd ontwikkeld vanuit een heldere filosofie: de behoeften van ieder individueel paard staan centraal. Soortgerichte huisvesting, verschillende huisvestingsvormen en optimale trainingsomstandigheden vormen de basis voor een vertrouwensvolle communicatie tussen mens en paard. Daarmee biedt dit object niet alleen een uitzonderlijk thuis, maar ook ideale voorwaarden voor hoogwaardige paardenhouderij, opleiding of een professionele manege – ingebed in een historisch boerderijcomplex met een onmiskenbaar karakter.
This text has been translated automatically.
Centralnym punktem gospodarstwa jest imponujący, objęty ochroną konserwatorską jurajski dom wiejski z 1885 roku. Dawny budynek mieszkalno-gospodarczy został w 1998 roku kompleksowo odrestaurowany z wielką dbałością o szczegóły i zgodnie z zasadami ekologii budowlanej. Ta wyjątkowo udana renowacja została już w 1998 roku wyróżniona przez rejencję Środkowej Frankonii jako wzorcowa modernizacja. Historyczna substancja budynku została przy tym niemal w całości zachowana: oryginalne okna, podłogi z desek, schody, skrzydła drzwiowe i ościeżnice, a także kunsztowne malowidła szablonowe zostały pieczołowicie odrestaurowane i do dziś zachowują niepowtarzalny urok domu. Historyczna architektura i nowoczesny komfort mieszkania tworzą tu harmonijną całość. Wysokiej jakości stolarska kuchnia w stylu wiejskim, ogrzewanie podłogowe, przypodłogowe i ścienne, odrestaurowany zabytkowy żeliwny piec kaflowy w pokoju dziennym oraz murowany piec kominkowy w salonie zapewniają przytulną atmosferę. Elewacja została tradycyjnie, ręcznie otynkowana czystym tynkiem wapiennym, natomiast we wnętrzach w dużej mierze zachowano oryginalny tynk wapienny. Zrównoważoną koncepcję mieszkalną uzupełniają zbiornik na deszczówkę, system szarej wody, przyłącze do sąsiedniej biogazowni (lokalne ogrzewanie) oraz istniejące przyłącze światłowodowe. Również zabytkowy kompleks gospodarstwa został odrestaurowany z ogromnym poszanowaniem jego pierwotnej architektury. Stajnie i stodoła były sukcesywnie modernizowane, ostatnio w latach 2017 i 2020, kiedy przeprowadzono szeroko zakrojone prace przy konstrukcjach dachowych, dachach i elewacjach. Harmonijne połączenie historycznego charakteru z nowoczesną infrastrukturą czyni to gospodarstwo wyjątkową nieruchomością. Dla miłośników koni obiekt oferuje doskonałe warunki. Już w 1997 roku strefa przeznaczona dla koni została z wyczuciem wkomponowana w historyczną strukturę gospodarstwa. Nowoczesna hala jeździecka z 2017 roku, o wymiarach czworoboku 20 × 40 metrów, zachwyca wysokiej jakości wyposażeniem, obejmującym trybunę, system nawadniania, myjkę dla koni, solarium oraz profesjonalnie wykonane podłoże hali z warstwą rozdzielającą z Ecorasteru i włókniny. Możliwości treningowe doskonale uzupełnia lonżownik o średnicy 15 metrów. Hodowla i utrzymanie koni zostały konsekwentnie podporządkowane dobrostanowi zwierząt. Paddock trail, obecnie podzielony na dwa stada w systemie otwartej stajni z automatami na siano i przestronnymi strefami wypoczynku, cztery boksy z oknami, dwa boksy wewnętrzne oraz dwa boksy z własnymi padokami oferują różnorodne formy utrzymania, dostosowane do najróżniejszych potrzeb. Dodatkowe rezerwy rozbudowy stwarzają dalszy potencjał rozwoju. Gospodarstwo przekonuje również pod względem zrównoważonego rozwoju. Zainstalowana w 2021 roku instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii zapewnia przyszłościowe zaopatrzenie w energię. Woda deszczowa z hali jeździeckiej jest gromadzona w zbiorniku i wykorzystywana do nawadniania; jej nadmiar jest przyjazny dla środowiska odprowadzany do gruntu za pośrednictwem systemu infiltracyjnego. Nawet rodzima fauna znalazła tu swoje miejsce – w stodole sokolica co roku z powodzeniem wychowuje młode. Obecnie gospodarstwo obejmuje około 8 hektarów łąk, które służą zarówno jako pastwiska, jak i do produkcji siana. W razie potrzeby można dodatkowo nabyć około 2,2 hektara łąk oraz około 0,8 hektara lasu znajdujących się w bezpośrednim sąsiedztwie. Opcjonalnie dostępne do zakupu są również istniejące maszyny i urządzenia rolnicze. Ten wyjątkowy kompleks gospodarstwa został stworzony zgodnie z jasną filozofią: potrzeby każdego konia znajdują się w centrum uwagi. Utrzymanie zgodne z dobrostanem zwierząt, różnorodne formy hodowli oraz optymalne warunki treningowe stanowią podstawę pełnej zaufania komunikacji między człowiekiem a koniem. Nieruchomość ta oferuje zatem nie tylko wyjątkowy dom, lecz także idealne warunki do wymagającego utrzymania i szkolenia koni lub prowadzenia profesjonalnej działalności jeździeckiej – wszystko to w otoczeniu historycznego gospodarstwa o niepowtarzalnym charakterze.
GermanyHomepage: franca-von-rochow-engel-voelkers
Contact the seller
* Required fields
Send message
Message