Elegant equestrian property with a large residence sought – budget up to €4,000,000

Gehobene Pferdeimmobilie mit exklusivem Wohnraum gesucht

Deutschlandweit – bevorzugt Rhein-Main-Gebiet, Hessen, Rheinland-Pfalz, Württemberg oder Bayern

Für einen solventen Kunden suchen wir eine hochwertige Pferdeimmobilie mit großzügigem, exklusivem Wohnhaus und artgerechter Pferdehaltung.

Gesucht wird ein Hof mit mindestens 5 Hektar Grundstück im Eigentum, ausreichend Platz für mindestens 10 Pferde sowie einem gehobenen Wohnambiente. Eine schnelle und unkomplizierte Abwicklung ist aufgrund vorhandenen Eigenkapitals möglich.

Zwingende Voraussetzungen

- Gehobenes Einfamilienhaus ab ca. 300 m² Wohnfläche
- Mindestens 2 zusätzliche Wohnungen auf dem Hof
- Reithalle
- Mindestens 5 Hektar Grundstück im Eigentum, idealerweise arrondiert und direkt am Hof
- Ausreichend Wiesen, Koppeln und Paddockflächen direkt am Hof
- Aktivstall vorhanden oder mit überschaubarem Aufwand umbaubar
    * z. B. vorhandene Stallungen als Liegehalle nutzbar
    * ausreichend Platz und Möglichkeiten zur Gestaltung von Bewegungsflächen/Trails
- Heulager vorhanden
- Attraktive, ruhige Landschaftslage
- Keine unmittelbare Lage an Autobahn, Bahngleisen oder in einem Gewerbegebiet
- Idealerweise Wald bzw. weitläufiges Ausreitgelände in direkter Umgebung

Bevorzugte Regionen

Gesucht wird grundsätzlich deutschlandweit. Aufgrund der persönlichen Präferenzen werden insbesondere Immobilien in folgenden Regionen bevorzugt:

Rhein-Main-Gebiet · Hessen · Rheinland-Pfalz · Baden-Württemberg · Bayern

Eine gewisse Ortsungebundenheit ist vorhanden, der Süden Deutschlands wird jedoch gegenüber Norddeutschland bevorzugt.


Kaufpreis
Bis max. 4.000.000 € - wenn nicht mehr umgebaut werden muss!

Bei einer Immobilie, die sämtliche Anforderungen erfüllt und kurzfristig bezugs- bzw. nutzbar ist, besteht entsprechende Kaufbereitschaft.


Sie möchten verkaufen?
Sie besitzen selbst eine passende Pferdeimmobilie oder kennen einen Eigentümer, der über einen Verkauf nachdenkt?

Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme:


info@fetter-immobilien.de

Diskretion ist selbstverständlich gewährleistet. Auch Hinweise auf Immobilien, die derzeit noch nicht öffentlich zum Verkauf stehen, sind ausdrücklich willkommen.


Wir suchen diese Immobilie im Kundenauftrag. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung fällt für den Verkäufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis an.

Wir freuen uns über passende und diskrete Angebote!

Hinweis: Das Bild wurde mit KI generiert und dient nur der Veranschaulichung.