Zoom
20 on wish list
Equestrian Facility West of Munich V13137
Ad ID: 4777526
Ad type: Classified ads
Online since: 13/03/2026
Ad views: 3418
Message
I'm interested – contact me
Wish list
Horse properties
Description
English
-
German
-
Spanish
-
French
-
Italian
-
Dutch
-
Polish
-
English
Hochwertige Reitsportanlage westlich von München Bayern, westlich von München, Richtung Bayrisch-Schwaben Fläche in Eigentum: ca. 43.520 m² Bewirtschaftete Fläche: ca. 43.520 m² Wohnfläche: großes Wohnhaus, 2 Vollgeschosse, unterkellert Anzahl der Pferde: ca. 50 Pferde Trainingsmöglichkeiten: – Reithalle 20m x 60m – Reitplatz – Führanlage mit Longierzirkel Haltungsformen: – Paddockboxen – Boxen – Laufstall OBJEKTBESCHREIBUNG: Ruhig und wunderschön eingebettet in die herrliche Wald-, Wiesen- und Seenlandschaft liegt es im direkten Naherholungsgebiet der nächstgrößeren Gemeinde. In der direkten Nachbarschaft befinden sich ein Golfplatz und mehrere schöne Badeseen. Das herrschaftliche Anwesen hat eine Größe von ca. 43.520 m² Fläche in Eigentum. Das Gebäudeensemble setzt sich aus einem edlen Landhaus mit Einliegerwohnung, Personalwohnungen an der Reithalle, mehreren Stallgebäuden, einer Reithalle mit Besuchertribüne, sowie allen Nebengebäuden, die zur Bewirtschaftung einer Reitanlage notwendig sind, zusammen. Die Trainingsinfrastruktur wird ergänzt durch eine überdachte Führanlage mit innenliegender Longierhalle und den Außenanlagen wie ein Allwetterreitplatz und schön angelegte Koppeln. Das großzügige Wohnhaus im mediterranen Stil bietet hohen Wohnkomfort und liegt eingebettet in parkähnlicher Gartenlandschaft mit altem Baumbestand. Die Erschließung erfolgt über eine private, betriebsunabhängige Zufahrt. Zum Betriebsteil der Reitanlage gehören: – Reithalle (ca. 20 m x 60 m), Reitplatz, 3 Stallgebäude, Bergehalle, Führanlage, Sattelkammern, Solarium und Waschplätze. – Für die Unterbringung der ca. 50 Pferde stehen ca. Innenboxen, Außenboxen, Paddock-Boxen sowie Laufställe zur Verfügung. Die Wirtschaftswege sind kurz und professionell durchdacht. Die Anlage wird eingerahmt von arrondierten Koppeln. Jedem Pferd steht eine eigene Koppel zur Verfügung. Das gesamte Ensemble ist blickdicht mit Baum- und Heckenreihen eingerahmt. Sonstiges: EnEv ist in Vorbereitung. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt. Das Inventar, die Maschinen und die PV-Anlage sind nicht im Kaufpreis enthalten. Die angegebene Lage ist nicht mit dem tatsächlichen Standort identisch um die Identität nicht preiszugeben. Gerne stellen wir Ihnen ausführliche Informationen zur Verfügung. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf und stellen Sie uns Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer (in der Nachricht) zur Verfügung. Vielen Dank. Weitere Bilder dieses Objektes und weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.wir-immobilien.com W.I.R. Immobilien - Ihr Fachimmobilienmakler für Reitsportanlagen und landwirtschaftliche Anwesen
This text has been translated automatically.
High-Quality Equestrian Facility West of Munich Bavaria, west of Munich, towards Bavarian Swabia Owned land area: approximately 43,520 m² Managed area: approximately 43,520 m² Living space: - Large country house - 2 full floors, basement Number of horses: approximately 50 horses Training facilities: - Indoor riding arena 20 m x 60 m - Outdoor riding arena - Lunge pen with long-reining circle Housing options: - Paddock boxes - Stalls - Loose boxes PROPERTY DESCRIPTION: Quietly and beautifully situated amidst the stunning forest, meadow, and lake landscape, it lies within the immediate recreational area of the nearest larger municipality. Nearby, there is a golf course and several beautiful bathing lakes. The stately estate covers approximately 43,520 m² of owned land. The property comprises an elegant country house with a guest apartment, staff accommodations near the riding hall, several stable buildings, an indoor riding arena with spectator balcony, and all auxiliary buildings necessary for operating an equestrian facility. The training infrastructure is complemented by a covered lunging area with an indoor longeing hall and outdoor facilities such as an all-weather riding surface and well-maintained paddocks. The spacious residence, designed in a Mediterranean style, offers high living comfort and is set within a park-like garden landscape with mature trees. Access is via a private, independent driveway. The operational part of the equestrian facility includes: - Indoor riding arena (approx. 20 m x 60 m) - Outdoor riding arena - Three stable buildings - Equipment hall - Lunging pen - Tack rooms - Solarium and washing areas For housing approximately 50 horses, there are indoor stalls, outdoor stalls, paddock boxes, and turnout paddocks. The access roads are short and professionally planned. The entire complex is enclosed by neatly arranged paddock lines, with each horse having its own paddock. The estate is fully screened with rows of trees and hedges. Additional information: Energy certificate (EnEv) is in preparation. The purchase price is exclusive of 3.57% broker fee including VAT. Furniture, machinery, and the photovoltaic system are not included in the purchase price. The specified location is not identical with the actual site to protect the property's privacy. We are happy to provide you with detailed information. Please contact us and include your email address and phone number (in your message). Thank you. Further images of this property and additional real estate offers can be found at www.wir-immobilien.com W.I.R. Immobilien – Your specialist real estate agent for equestrian facilities and agricultural estates
This text has been translated automatically.
Struttura di equitazione di alta qualità a ovest di Monaco Baviera, a ovest di Monaco, verso la regione della Svevia Bavarese Superficie di proprietà: circa 43.520 m² Superficie gestita: circa 43.520 m² Superficie abitativa: - grande casa residenziale, - 2 piani pieni, con cantina Numero di cavalli: circa 50 cavalli Opzioni di allenamento: – Maneggio 20 m x 60 m – Pista di equitazione – Sistema di allenamento con circolo di lavoro e lunga corda Modalità di allevamento: – Box paddock – Box – Stalla a paddock DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE: Immerso in un paesaggio incantevole di boschi, prati e laghi, l’immobile si trova nel cuore di un’area di relax naturale, vicino alla comunità più grande della zona. Nelle immediate vicinanze si trovano un campo da golf e diversi splendidi laghi balneari. La proprietà signorile si estende su circa 43.520 m² di superficie di proprietà. L’insieme degli edifici comprende una elegante casa di campagna con appartamento annesso, alloggi per il personale vicino al maneggio, diversi stalle, un maneggio con tribuna per i visitatori, e tutti gli annessi necessari alla gestione di un centro equestre. Le infrastrutture di allenamento sono completate da un sistema coperto di allenamento con maneggio interno e un’area di allenamento esterna, come una pista coperta per tutte le condizioni atmosferiche e paddock ben curati. La spaziosa abitazione in stile mediterraneo offre un elevato comfort abitativo ed è immersa in un giardino paesaggistico con alberi secolari. L’accesso avviene tramite una strada privata indipendente dall’attività. La zona operativa dell’impianto include: – Maneggio (circa 20 m x 60 m), pista di equitazione, 3 stalle, capannone, sistema di allenamento con lunga corda, scuderie, solarium e aree di lavaggio. – Per l’alloggio dei circa 50 cavalli sono disponibili box interni, box esterni, box paddock e paddock a cielo aperto. Le strade di servizio sono brevi e progettate in modo professionale. L’impianto è circondato da paddock ben delineati. Ad ogni cavallo è assegnato un paddock personale. L’intera proprietà è recintata con filari di alberi e siepi, garantendo privacy e sicurezza. Altre informazioni: Certificazione energetica EnEv in preparazione. Il prezzo di vendita si intende più il 3,57% di commissione di mediazione IVA inclusa. L’arredamento, le macchine e l’impianto fotovoltaico non sono inclusi nel prezzo di vendita. La posizione indicata non corrisponde esattamente alla posizione reale per motivi di privacy. Siamo a disposizione per fornire ulteriori dettagli. Contattateci e forniteci il vostro indirizzo email e numero di telefono (nella richiesta). Grazie. Altre foto di questo immobile e altre offerte immobiliari sono disponibili su www.wir-immobilien.com W.I.R. Immobilien – il vostro agente immobiliare specializzato in strutture equestre e proprietà agricole
This text has been translated automatically.
Wysokiej jakości obiekt jeździecki na zachód od Monachium Bawaria, na zachód od Monachium, w kierunku Bawarsko-Szwabskim Powierzchnia własnościowa: około 43 520 m² Powierzchnia użytkowa: duży dom mieszkalny, 2 kondygnacje, podpiwniczony Liczba koni: około 50 koni Możliwości treningowe: – hala jeździecka 20 m x 60 m – plac treningowy – system prowadzenia koni z lonżownią Formy utrzymania: – boksy paddockowe – boksy – boks z wybiegiem OPIS OBIEKTU: Cisza i piękno otaczającej przyrody – lasy, łąki i jeziora – położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych najbliższej gminy. W sąsiedztwie znajdują się pole golfowe oraz kilka urokliwych jezior do kąpieli. Rezydencja o prestiżowym charakterze ma powierzchnię około 43 520 m² własności. Kompleks budynków składa się z eleganckiego domu wiejskiego z mieszkaniem dla gości, mieszkań dla personelu przy hali jeździeckiej, kilku budynków stajennych, hali jeździeckiej z trybuną dla widzów oraz wszystkich niezbędnych budynków gospodarczych do prowadzenia ośrodka jeździeckiego. Infrastruktura treningowa uzupełniona jest przez zadaszony system prowadzenia koni z wewnętrzną lonżownią oraz terenami zewnętrznymi, takimi jak all-weather plac treningowy i pięknie zagospodarowane pastwiska. Przestronny dom mieszkalny w stylu śródziemnomorskim zapewnia wysoki komfort życia i jest otoczony parkową zielenią z wiekowymi drzewami. Dojazd odbywa się przez prywatną, niezależną od działalności drogę. Do części gospodarczej ośrodka jeździeckiego należą: – hala jeździecka (ok. 20 m x 60 m), plac treningowy, 3 budynki stajenne, hala magazynowa, system prowadzenia koni, szatnie, solarium i myjnie. – Na miejsce dla około 50 koni przeznaczone są boksy wewnętrzne, zewnętrzne, paddockowe oraz boksy z wybiegiem. Drogi techniczne są krótkie i starannie zaprojektowane. Obiekt jest otoczony zagospodarowanymi pastwiskami. Każdemu koniowi przypisana jest własna łąka. Cały kompleks jest odgrodzony od otoczenia drzewami i żywopłotami, zapewniając prywatność. Inne informacje: Przygotowywany jest certyfikat energetyczny (EnEv). Cena zakupu jest podana bez 3,57% prowizji pośrednika brutto. Wyposażenie, maszyny oraz instalacja fotowoltaiczna nie są wliczone w cenę. Podana lokalizacja jest orientacyjna, aby chronić tożsamość właściciela. Chętnie udostępnimy szczegółowe informacje. Prosimy o kontakt i podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu w wiadomości. Dziękujemy. Więcej zdjęć tego obiektu oraz inne oferty nieruchomości znajdą Państwo na stronie: www.wir-immobilien.com W.I.R. Immobilien – Twój specjalistyczny agent nieruchomości dla obiektów jeździeckich i gospodarstw rolnych
GermanyHomepage: wir-immobilien
Contact the seller
* Required fields
Send message
Further ads from these sellers
Message