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Exklusive Reitsportanlage nahe Salzburg – Top-Infrastruktur auf ca. 5 ha arrondierter Fläche!
€4.900.000
~ £4.262.260
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Secondhand
Description
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Erstklassig ausgestattete und traditionsreiche Reitsportanlage in bester Lage Lamprechtshausen. Vor rund 20 Jahren gegründet, hat sich diese Anlage in der internationalen Reitsportbranche mit einem ausgezeichneten Ruf etabliert. Das Areal punktet seit vielen Jahren mit der Ausrichtung angesehener Springreitturnieren und renommierter Veranstaltungen. Auch Einsteller finden hier einen sehr guten Platz für ihre Tiere. Das rund 5 ha große Areal befindet sich in der Gemeinde Lamprechtshausen, eingebettet in die grüne Landschaft des nördlichen Flachgaus. Das Ortszentrum ist nur rund 2 km von der Anlage entfernt, die gute Infrastruktur vor Ort bietet alles für den täglichen Bedarf. Der Standort liegt ideal erreichbar an der Grenze zu Oberösterreich und Deutschland, von der Stadt Salzburg sind es nur rund 25 Autominuten. Es stehen 4 hochwertig ausgestattete Stalltrakte mit Boxen für ca. 85 Pferde zur Verfügung, im Turnierbetrieb kann entsprechend mit Zeltboxen erweitert werden. Zwei Reithallen mit Sand-Textil-Böden, ein Dressurplatz sowie ein Springplatz bieten hervorragende Trainingsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot für Reiter und Pferde mit einem gemütlichen Reiterstüberl, Außenpaddocks, beheizten Sattelkammern sowie einer Führanlage für bis zu 5 Pferde. Neben einem Verwaltungsgebäude mit Büros stehen 2 Garconnieren für die Unterbringung von Mitarbeitern zur Verfügung, die Räumlichkeiten können aber auch anderweitig vermietet werden. Fernseh- und Richterturm bieten die erforderlichen Bedingungen für nationale und internationale Turniere. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem einwandfreien Zustand und kann weiterhin als professionelle Anlage für den Reitsport geführt werden. Das rund 5 ha große Areal befindet sich in der Gemeinde Lamprechtshausen, eingebettet in die grüne Landschaft des nördlichen Flachgaus. Das Ortszentrum ist nur rund 2 km von der Anlage entfernt, die gute Infrastruktur vor Ort bietet alles für den täglichen Bedarf. Der Standort liegt ideal erreichbar an der Grenze zu Oberösterreich und Deutschland, von der Stadt Salzburg sind es nur rund 25 Autominuten.
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Opis obiektu TAJNA SPRZEDAŻ: Ta wysokiej jakości ośrodek jeździecki nie pozostawia nic do życzenia: Na około 50.000 m² uregulowanego terenu oferuje wszystko, co niezbędne do prowadzenia udanego ośrodka jeździeckiego – od działalności turniejowej po stajnię szkoleniową! Wyposażenie w skrócie: • 2 hale jeździeckie – idealne do ujeżdżenia i treningu w każdych warunkach • Plac skokowy i plac ujeżdżeniowy z oświetleniem • Karaś do prowadzenia koni i zewnętrzne padoki • 4 traktu stajenne z wewnętrzną myjnią dla maksymalnie 85 koni • Przestronne alejki stajenne, pomieszczenia na siodła, powierzchnie magazynowe • Dwa małe mieszkania dla pracowników w strefie stajennej Ten obiekt idealnie nadaje się do: - Stajni szkoleniowej, działalności turniejowej, pensjonatu dla koni, hodowli lub międzynarodowych projektów jeździeckich. Najważniejsze cechy: - Profesjonalna infrastruktura - Uregulowany teren - Doskonała lokalizacja – blisko granicy z Salzburgiem - Potencjał do rozbudowy Lokalizacja Uwaga: Ten obiekt nie znajduje się bezpośrednio w Salzburgu, ale w jego geograficznej bliskości. Więcej informacji można uzyskać na życzenie w eksponacie.

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