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Modernes Holzblockhaus mit Offenstall in schöner Aussichtslage
€750.000
~ £652.387
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Horse properties
Description
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Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Kürten, im Rheinisch-Bergischen Kreis, in Nordrhein-Westfalen. Objektbeschreibung: Gesamtgröße 11.353 m², davon entfällt ca. 681 m² auf Wohnbaufläche im Innenbereich sowie ca. 10.672 m² auf Grünlandfläche. Diese landschaftlich reizvoll gelegene Anlage verfügt über ein finnisches Holzblockhaus mit angrenzendem Carport/ Werkstatt, einem Offenstall und ca. 1 ha arrondiertem Grünland. Ideal für die kleine, aber feine Pferdehaltung am Haus. Energieausweis: Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Bebaubarkeit: Die Liegenschaft befindet sich im baurechtlichen Innenbereich, hier richtet sich das Baurecht nach § 34 BauGB. Ver- und Entsorgung: Die Liegenschaft ist an die öffentliche Trinkwasserversorgung und an den Abwasserkanal angeschlossen. Strom-, Telefon- und Internetanschlüsse sind vorhanden. Zusätzlich verfügt die Anlage über einen Brunnen.
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Location: The property is located in Kürten, in the Rheinisch-Bergischer Kreis, North Rhine-Westphalia. Property Description: Total area 11,353 m², of which approximately 681 m² is designated for residential construction in the interior area and approximately 10,672 m² is designated as grassland. This picturesque facility features a Finnish log cabin with an adjacent carport/workshop, an open stable, and approximately 1 hectare of contiguous grassland. Ideal for small but fine horsekeeping at home. Energy Certificate: The energy certificate is in preparation. Buildability: The property is located in the legal interior area, where building rights are governed by § 34 BauGB. Supply and Disposal: The property is connected to the public drinking water supply and the sewage system. Electricity, telephone, and internet connections are available. Additionally, the facility has a well.
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Locatie: Het onroerend goed bevindt zich in Kürten, in de Rheinisch-Bergischer Kreis, in Noordrijn-Westfalen. Objectomschrijving: Totale grootte 11.353 m², waarvan ongeveer ca. 681 m² woonbouwoppervlak in het binnengebied en ca. 10.672 m² groenlandoppervlak. Deze landschappelijk aantrekkelijk gelegen accommodatie beschikt over een Fins houten blokhuis met aangrenzende carport/werkplaats, een open stal en ca. 1 ha aaneengeschakeld groenland. Ideaal voor de kleine, maar fijne paardenhouderij bij het huis. Energiecertificaat: Het energiecertificaat is in voorbereiding. Bouwmogelijkheden: Het onroerend goed bevindt zich in het bouwrechtelijke binnengebied, hier is het bouwrecht gebaseerd op § 34 BauGB. Ver- en afvalwaterafvoer: Het onroerend goed is aangesloten op de openbare drinkwatervoorziening en op het riool. Aansluitingen voor stroom, telefoon en internet zijn aanwezig. Daarnaast beschikt de accommodatie over een put.
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