imagesmode 5 Pictures

c

d

zoom_in

Zoom

~

Product category Horse properties

ConditionSecondhand

Description

English

German
Polish
Italian
Dutch
Spanish
French
English

LAGEBESCHREIBUNG
Die Reitanlage befindet sich in idyllischer Lage nahe Lüdenscheid.

OBJEKTBESCHREIBUNG
Die Hofanlage hat ihren Ursprung Anfang der 1900er Jahre und umfasst ein im Jahr 2004 kernsaniertes Wohnhaus sowie einer Einliegerwohnung. Ergänzt wird die Liegenschaft durch einen großzügigen Stallbereich, einer Bewegungshalle sowie einem überdachten Reitplatz.

Die Hofstelle eignet sich aufgrund ihrer Struktur und Ausstattung für eine vielfältige Nutzung im privaten oder professionellen Bereich.

FLÄCHENAUSSTATTUNG
Insgesamt: 24,1488 ha
davon entfallen:
- 20,1538 ha auf Grünland
- 2,6951 ha auf Wald- und Gehölzflächen
- 1,2676 ha Gebäude-, Hof- sowie Freiflächen
- 0,0323 ha auf Wegeflächen

KAUFPREIS
€ 1.590.000,00

ECKDATEN
Zimmer: 10
Wohnfläche: ca. 270,00 m²
Nutzfläche: ca. 1.998,00 m²
Grundstücksfläche: 24,1488 ha

VER- UND ENTSORGUNG
Das Objekt ist an das öffentliche Strom- und Trinkwassernetz angeschlossen.
Die Abwasserentsorgung erfolgt ebenfalls über einen öffentlichen Kanalanschluss.

ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

OBJEKTUNTERLAGEN
Weitere Objektunterlagen stellen wir Ihnen auf Nachfrage selbstverständlich gerne zur Verfügung.

PROVISION
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

ANBIETER-OBJEKT-ID
L&M-373

RECHTLICHE ANGABEN
LOSCH & MEYER Immobilien GmbH
Fachmakler für Landwirtschaftliche Immobilien
Gut Scheuerhof
Grüner Kuhweg 21
51069 Köln

Telefon: 0221 16535900
Fax: 0221 16535909

E-Mail: buero@losch-meyer.de
Internet: www.losch-meyer.de

Geschäftsführer: Julius Losch
Genehmigung nach § 34c GewO erteilt durch:
Ordnungsamt der Stadt Köln
Handelsregister: Amtsgericht Köln, HRB 104676
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE342369215

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Ordnungsamt der Stadt Köln

Verbraucherinformationen
Hiermit setzen wir Sie davon in Kenntnis, dass wir nach den gesetzlichen Vorgaben verpflichtet sind, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informations- und Schlichtungsstelle, c/o Bundesgeschäftsstelle des IVD, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle sind unter www.ombudsmann-immobilien.net abrufbar. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nehmen wir grundsätzlich nicht teil.

This text has been translated automatically.

LOCATION DESCRIPTION  
The equestrian facility is situated in an idyllic setting near Lüdenscheid.

PROPERTY DESCRIPTION  
The estate dates back to the early 1900s and includes a main residence that was extensively renovated in 2004, as well as a secondary apartment. The property is complemented by a spacious stable area, an indoor riding hall, and a covered riding arena.

Due to its layout and facilities, the estate is suitable for a variety of private or professional uses.

AREA FEATURES  
Total: 24.1488 hectares  
of which:  
- 20.1538 ha of grassland  
- 2.6951 ha of woodland and shrubbery  
- 1.2676 ha of buildings, yard, and open spaces  
- 0.0323 ha of pathways

ASKING PRICE  
€ 1,590,000.00

KEY DATA  
Rooms: 10  
Living area: approx. 270.00 m²  
Usable area: approx. 1,998.00 m²  
Plot size: 24.1488 ha

UTILITIES AND WASTE MANAGEMENT  
The property is connected to the public electricity and drinking water networks.  
Wastewater is also discharged via a public sewer connection.

ENERGY PERFORMANCE CERTIFICATE  
The energy performance certificate is currently being prepared.

PROPERTY DOCUMENTS  
Further documents are available upon request and will be gladly provided.

COMMISSION  
Buyer’s commission: 3.57% of the purchase price including VAT

SELLER’S PROPERTY ID  
L&M-373

LEGAL INFORMATION  
LOSCH & MEYER Immobilien GmbH  
Specialist broker for agricultural properties  
Gut Scheuerhof  
Grüner Kuhweg 21  
51069 Cologne

Phone: +49 221 16535900  
Fax: +49 221 16535909

Email: buero@losch-meyer.de  
Website: www.losch-meyer.de

Managing Director: Julius Losch  
Approval according to § 34c GewO granted by:  
Regulatory Office of the City of Cologne  
Commercial Register: Cologne Local Court, HRB 104676  
VAT ID number: DE342369215

Permission according to § 34c of the Trade Regulation Act granted by the Regulatory Office of the City of Cologne

CONSUMER INFORMATION  
We hereby inform you that, in accordance with legal requirements, we are obliged to participate in a dispute resolution procedure before a consumer arbitration board.

The address of the arbitration body is: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Information and Arbitration Body, c/o Federal Office of the IVD, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Further information about the arbitration body can be found at www.ombudsmann-immobilien.net. We generally do not participate in arbitration procedures with other arbitration bodies.

This text has been translated automatically.

LOKALIZACJA
Obiekt znajduje się w malowniczej okolicy niedaleko Lüdenscheid.

OPIS OBIEKTU
Gospodarstwo pochodzi z początku XX wieku i obejmuje dom mieszkalny wyremontowany w 2004 roku oraz mieszkanie dla lokatora. Uzupełnieniem nieruchomości jest przestronna stajnia, hala do ćwiczeń oraz zadaszona ujeżdżalnia.

Teren nadaje się ze względu na swoją strukturę i wyposażenie do różnorodnego wykorzystania w celach prywatnych lub zawodowych.

WYPOSAŻENIE TERENU
Łącznie: 24,1488 ha
z tego przypada na:
- 20,1538 ha na użytki zielone
- 2,6951 ha na tereny leśne i zadrzewione
- 1,2676 ha na budynki, podwórko i tereny otwarte
- 0,0323 ha na drogi

CENA ZAKUPU
1 590 000,00 €

DANE PODSTAWOWE
Liczba pokoi: 10
Powierzchnia mieszkalna: ok. 270,00 m²
Powierzchnia użytkowa: ok. 1 998,00 m²
Powierzchnia działki: 24,1488 ha

ZAŁOŻENIA TECHNICZNE I KOMUNIKACJA
Obiekt jest podłączony do publicznej sieci elektrycznej i wodociągowej.
Odpływ ścieków odbywa się również za pośrednictwem publicznej kanalizacji.

ŚWIADECTWO ENERGETYCZNE
Oświadczenie o charakterystyce energetycznej jest w przygotowaniu.

DOKUMENTY OBIEKTU
Dodatkowe dokumenty dotyczące nieruchomości chętnie udostępnimy na życzenie.

PROWIZJA
Prowizja dla kupującego: 3,57% od ceny zakupu, w tym podatek VAT.

ID OFERTY
L&M-373

DANE PRAWNE
LOSCH & MEYER Immobilien GmbH
Pośrednik specjalizujący się w nieruchomościach rolnych
Gut Scheuerhof
Grüner Kuhweg 21
51069 Köln

Telefon: 0221 16535900
Faks: 0221 16535909

E-mail: buero@losch-meyer.de
Strona internetowa: www.losch-meyer.de

Dyrektor: Julius Losch
Zezwolenie na działalność zgodnie z § 34c GewO wydane przez:
Wydział ds. Porządku Miasta Köln
Rejestr handlowy: Sąd Rejonowy Köln, HRB 104676
Numer identyfikacji VAT: DE342369215

Zezwolenie zgodnie z § 34c ustawy o działalności gospodarczej wydane przez Wydział ds. Porządku Miasta Köln

Informacje dla konsumentów
Zgodnie z obowiązującymi przepisami informujemy, że jesteśmy zobowiązani do udziału w procedurze rozstrzygania sporów przed pozasądową instytucją mediacyjną.

Adres instytucji mediacyjnej: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Centrum Informacji i Rozstrzygań, c/o Krajowa Centrala IVD, Littenstraße 10, 10179 Berlin.
Więcej informacji o instytucji mediacyjnej można znaleźć na stronie www.ombudsmann-immobilien.net.
Zasadniczo nie uczestniczymy w procedurach mediacyjnych prowadzonych przez inne instytucje.

Click here to display an automatic translation.

Location

58566 Kierspe, Nordrhein-Westfalen

Germany



LOSCH & MEYER Immobilien GmbH | Fachmakler für Landwirtschaftliche Immobilien

E

51069 Köln

Germany

9 Show phone number

We speak:

Homepage: losch-meyer

Contact the seller

Ms. / Mrs.

Mr.

* Required fields

jReceive the ehorses newsletter

Send message

 Print

r Report listing



LOSCH & MEYER Immobilien GmbH | Fachmakler für Landwirtschaftliche Immobilien

E

51069 Köln

Germany

9 Show phone number

We speak:

n

Message

Reitanlage in Kierspe

Description

Location

Contact the seller

Further ads from these sellers