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Riding center in Castellón // Equestrian center in southern Castellón
€950,000
~ £826,357
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Horse properties
Secondhand
Description
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EQ IBÉRICA vermittelt den Verkauf dieses großzügigen und wunderschönen Reitanwesens mit Wohnhaus im Süden der Provinz Castellón. Das Anwesen befindet sich in der Provinz Castellón, nur 40 Minuten von den Flughäfen Valencia und Castellón entfernt. Castellón de la Plana ist eine lebendige Stadt an der Mittelmeerküste der Region Valencia, die durch ein ausgewogenes Verhältnis von Stadtentwicklung, hoher Lebensqualität und unberührter Natur besticht. Mit fast 180.000 Einwohnern und einer starken Wirtschaft, die eng mit der Keramikindustrie, dem Handel und dem Tourismus verbunden ist, hat sich die Stadt als eines der wichtigsten Wirtschaftszentren im Mittelmeerraum etabliert. Die Nähe zum Meer, die weitläufigen Grünflächen, die ausgezeichnete Anbindung an Straße, Schiene und den Handelshafen sowie das vielfältige Kultur-, Bildungs- und Gastronomieangebot machen Castellón zu einem attraktiven Standort für Einwohner und Investoren. Das Reitzentrum ist voll betriebsbereit und bietet ein breites Spektrum an Aktivitäten sowie nachweisbare Einnahmen. Objektmerkmale - 860 m² bebauter Fläche auf einem 14.000 m² großen Grundstück - 30 Boxen (je 3 x 3 m) - 4 Sattelkammern - Büro - Umkleideräume - 100 m² Wohnfläche - Reitplatz (30 x 18 m) - Springplatz (45 x 75 m) - Ponyreitplatz - Tränke für 54 Pferde - Eigenes Wasserbrunnen und Transformator Für das Anwesen liegen alle erforderlichen Genehmigungen vor, einschließlich der Erklärung zum gemeinschaftlichen Interesse und der Gewerbeerlaubnis. Für weitere technische und finanzielle Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Die gezeigten Bilder wurden digital bearbeitet, um Privatsphäre und Vertraulichkeit zu wahren und gleichzeitig eine möglichst realistische Darstellung zu gewährleisten. EQ IBERICA
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EQ IBÉRICA is managing the sale of this spacious and beautiful equestrian property with a residence in the southern part of Castellón province. The estate is located in Castellón, just 40 minutes from Valencia and Castellón airports. Castellón de la Plana is a vibrant city on the Mediterranean coast of the Valencian Community, characterized by a balanced mix of urban development, high quality of life, and unspoiled natural surroundings. With nearly 180,000 inhabitants and a strong economy closely linked to the ceramics industry, commerce, and tourism, the city has established itself as one of the key economic centers in the Mediterranean region. Its proximity to the sea, extensive green areas, excellent connectivity via road, rail, and the commercial port, as well as its rich cultural, educational, and gastronomic offerings, make Castellón an attractive location for residents and investors alike. The equestrian center is fully operational, offering a wide range of activities and proven income. Property features: - 860 m² built area on a 14,000 m² plot - 30 stables (3 x 3 m) - 4 tack rooms - Office - Changing rooms - 100 m² living space - Riding arena (30 x 18 m) - Show jumping arena (45 x 75 m) - Pony riding arena - Water trough for 54 horses - Private well and transformer All necessary permits are in place for the property, including the declaration of community interest and the business license. Please contact us for further technical and financial details. The images shown have been digitally altered to protect privacy and confidentiality while providing an accurate representation of the property.
Desde EQ IBÉRICA gestionamos la venta de este activo ecuestre en pleno funcionamiento, compuesto por instalaciones hípicas completas y vivienda independiente, ubicado en el sur de la provincia de Castellón. La propiedad goza de una ubicación estratégica, a aproximadamente 40 minutos de los aeropuertos de Valencia y Castellón, con acceso eficiente a las principales vías de comunicación del arco mediterráneo. El entorno se caracteriza por su proximidad a Castellón de la Plana, núcleo urbano de referencia con una población cercana a los 180.000 habitantes, destacado por su dinamismo económico (industria cerámica, comercio y turismo), así como por su calidad de vida, conectividad y servicios. CONFIGURACIÓN DEL ACTIVO Superficie construida: 860 m² Superficie total de parcela: 14.000 m² Unidad ecuestre (explotación operativa) Centro hípico en funcionamiento con estructura consolidada y diversificación de actividad: 30 boxes de 3 x 3 m 4 guadarneses Zona de oficinas Vestuarios para usuarios/clientes Pista principal 45 x 75 m (salto/entrenamiento avanzado) Pista secundaria 30 x 18 m Pista circular para ponis Sistema de riego (rega) con capacidad para 54 caballos Pozo de agua propio Transformador eléctrico independiente La configuración permite la explotación en líneas de negocio como pupilaje, escuela, entrenamiento deportivo y actividades recreativas, con capacidad operativa media-alta dentro del segmento. Unidad residencial Vivienda independiente de aproximadamente 100 m², destinada a uso de propiedad, personal o gestión de la explotación. SITUACIÓN LEGAL Y ADMINISTRATIVA Propiedad regularizada a nivel urbanístico Dispone de Declaración de Interés Comunitario (DIC) Licencia de actividad en vigor Actividad económica en funcionamiento con ingresos demostrables ANÁLISIS DE POSICIONAMIENTO Propiedad orientada a: Operadores profesionales del sector ecuestre Inversores en activos agro-deportivos Proyectos de diversificación (turismo ecuestre, campus, eventos) Explotaciones con base recurrente de ingresos (pupilaje y formación) La combinación de infraestructura consolidada, legalidad administrativa y operatividad activa, posiciona la propiedad como una oportunidad de adquisición con riesgo operativo reducido y potencial de escalabilidad. CONFIDENCIALIDAD Por motivos de privacidad y confidencialidad, las imágenes han sido editadas digitalmente, respetando la distribución, escala y características reales del activo. CONTACTO Para ampliación de información técnica, económica o documentación detallada, no dude en contactar con EQ IBÉRICA y agendar una reunión personalizada.
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EQ IBÉRICA beheert de verkoop van deze ruime en prachtige hippische accommodatie met woonhuis in het zuiden van de provincie Castellón. Het landgoed bevindt zich in de provincie Castellón, op slechts 40 minuten van de luchthavens van Valencia en Castellón. Castellón de la Plana is een dynamische stad aan de Middellandse Zeekust van de regio Valencia, gekenmerkt door een evenwicht tussen stedelijke ontwikkeling, hoge levenskwaliteit en ongerepte natuur. Met bijna 180.000 inwoners en een sterke economie, nauw verbonden met de keramiekindustrie, handel en toerisme, heeft de stad zich gevestigd als een van de belangrijkste economische centra in het Middellandse Zeegebied. De nabijheid van de zee, de uitgestrekte groenvoorzieningen, de uitstekende verbindingen via weg, spoor en de handelshaven, evenals het diverse culturele, educatieve en gastronomische aanbod maken Castellón tot een aantrekkelijke locatie voor bewoners en investeerders. Het hippisch centrum is volledig operationeel en biedt een breed scala aan activiteiten, met aantoonbare inkomsten. Eigenschappen van het landgoed: - 860 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 14.000 m² - 30 boxen (3 x 3 m) - 4 zadelkamers - Kantoor - Kleedkamers - Woonhuis van 100 m² - Rijbaan (30 x 18 m) - Springbaan (45 x 75 m) - Ponybaan - Drinkbak voor 54 paarden - Eigen waterput en transformator Voor het object zijn alle benodigde vergunningen aanwezig, inclusief de verklaring van gemeenschappelijk belang en de bedrijfsvergunning. Neem gerust contact met ons op voor meer technische en financiële informatie of om een afspraak te maken. De weergegeven foto's zijn digitaal bewerkt om privacy en vertrouwelijkheid te waarborgen, terwijl ze zo dicht mogelijk bij de werkelijkheid blijven.
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Javier Sanchis
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46650 Canals
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